Appartement à vendre - Uccle VBE35029

Rue Gabrielle 82 1180 Uccle

585 000 €

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VBE35029

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

UCCLE, idéalement situé dans une rue calme entre la place Brugmann et l'avenue Molière, proche des commerces et transports en commun, agréable APPARTEMENT (3ch/2sdb) avec TERRASSE et PARKING (en option : 30.000€). Situé au 1er étage de 1989 bien entretenu,. il est composé d'un hall d'entrée avec toilettes invités et vestiaire, cuisine séparée équipée, vaste séjour de ±42m² avec terrasse Ouest de ±6m², chambre principale ±22m² avec dressing et salle de bains, deux chambres à coucher (±15m² - ±12m²), salle de douche, toilettes séparées, emplacement pour machine. Cave n°2 parking n°8 (en option : 30.000€) en sous-sol. PEB C. Chaudière individuelle au gaz. Châssis en bois double vitrage. Volets dans les chambres à coucher. Vidéophone. Porte sécurisée. Electricité à mettre en conformité. Bail en cours démarré le 01/10/2022. Loyer de 1.854,93€/mois + 180€/ de provisions de charges. Charges communes (incluant l'eau froide privative, entretiens de l'immeuble, des ascenseurs, syndic, nettoyage, assurance...) : ±265€/mois. Un bien idéalement situé, à découvrir rapidement avec LP! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 3 108 €
  • Frais mensuels: 180 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/02/2027

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35029 Réf. vendeur: 7702543 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tinnen Soldaatje

352 m 1' 10'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

352 m 1' 10'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

469 m 1' 33'' 488 m 57'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

578 m 1' 55'' 578 m 1' 23'' 578 m 7' 578 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,5 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,4 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

405 m 5'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

405 m 5'

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

360 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

370 m 4'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

642 m 8'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

2,5 km 8' 2,6 km 6' 2,1 km 14' 2,5 km 31'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 53' 17 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

765 m 1' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Cavell

421 m 1' 24'' 421 m 5' 421 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein

721 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

353 m 1' 10'' 400 m 57'' 353 m 4' 353 m 4'

Carrefour Express Rue Vanderkindere

352 m 1' 10'' 352 m 50'' 352 m 4' 352 m 4'

Louis Delhaize Ixelles

938 m 3' 938 m 2' 15'' 819 m 11' 938 m 11'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,3 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,2 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,3 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,1 km 6'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Gabrielle - Gabriellestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 6 minutes de route.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 27 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cavell".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rond-Point Churchill / Churchillplein" à seulement 9 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 8 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 11 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Job / Sint-Job" est à moins de 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis", à 4 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Het Tinnen Soldaatje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège De Bruxelles" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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