Appartement à vendre - Uccle VBE36759

Avenue Den Doorn 1 1180 Uccle

349 000 €

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VBE36759
  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Den Doorn 1 1180 Uccle
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Description

Entre l'Observatoire et Saint-Job, au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu, découvrez ce lumineux appartement deux chambres de ± /// m², offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uccle. En bon état général, il ne nécessite qu'un simple rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il se compose d'un vaste séjour très lumineux car s'ouvrant sur une grande terrasse idéalement orientée plein sud. Celle-ci offre une vue panoramique exceptionnelle sur la réserve naturelle du Kauwberg, véritable écrin de verdure accessible en une dizaine de minutes à pied. L'appartement, entièrement parqueté, comprend également une cuisine équipée, un hall de nuit desservant deux chambres confortables, une salle de bain et WC séparé. La proximité immédiate de la gare de Saint-Job (5'min), des lignes de tram et de bus garantit une excellente mobilité au quotidien dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un grand emplacement de garage au sous-sol (n°6) ainsi qu'une cave privative complètent avantageusement cette offre. Les charges sont modérées (±190€/m) et le gros fonds de réserve de 73.000€ témoignent d'une bonne gestion de la copropriété et constituent un gage de qualité rassurant. Un bien rare alliant tranquillité, vue exceptionnelle et accessibilité, au cœur d'un des secteurs les plus recherchés d'Uccle PEB: /// www.metrop.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 861 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE36759 Réf. vendeur: 7728255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Des Grands De Saint-Job

886 m 7' 1,1 km 2' 20'' 886 m 11' 886 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"

887 m 6' 886 m 1' 36'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"

887 m 6' 886 m 1' 36'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

950 m 8' 1,1 km 2' 18'' 682 m 9' 817 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

420 m 5'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

470 m 6'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

470 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

135 m 1' 37''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,5 km 18'

Gares

Sint-Job / Saint-Job

579 m 4' 574 m 1' 5'' 556 m 7' 579 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 6' 19,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,8 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Kauwberg

479 m 2' 7'' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Job / Sint-Job

875 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Uccle

588 m 4' 580 m 49'' 562 m 5' 583 m 7'

Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)

814 m 5' 810 m 1' 39'' 676 m 10' 814 m 10'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,3 km 13'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,4 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,9 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 7'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Den Doorn - Den Doornlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La station "Villo - Saint-Job / Sint-Job" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kauwberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Job / Saint-Job" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"", à seulement 10 minutes de marche.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Crèche Des Grands De Saint-Job" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 7 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Lukoil Uccle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

acp pv ag 2024.pdf

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acp la hetraie - pv ass extra 02-01-2024.pdf

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acp la hetraie pv ag 10.03.25 signe.pdf

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acp - la hetraie - pv signe 24.03.2026.pdf

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decompte coproprietaire 2025pdf.pdf

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engie decompte 2024 707371379586-details.pdf

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engie decompte 2025 708253018234-details.pdf

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