Appartement à vendre - Uccle VBE36759

Avenue Den Doorn 1 1180 Uccle

349 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Den Doorn 1 1180 Uccle

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Description

Entre l'Observatoire et Saint-Job, au sein d'un immeuble moderne et bien entretenu, découvrez ce lumineux appartement deux chambres de ± /// m², offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uccle. En bon état général, il ne nécessite qu'un simple rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Il se compose d'un vaste séjour très lumineux car s'ouvrant sur une grande terrasse idéalement orientée plein sud. Celle-ci offre une vue panoramique exceptionnelle sur la réserve naturelle du Kauwberg, véritable écrin de verdure accessible en une dizaine de minutes à pied. L'appartement, entièrement parqueté, comprend également une cuisine équipée, un hall de nuit desservant deux chambres confortables, une salle de bain et WC séparé. La proximité immédiate de la gare de Saint-Job (5'min), des lignes de tram et de bus garantit une excellente mobilité au quotidien dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Un grand emplacement de garage au sous-sol (n°6) ainsi qu'une cave privative complètent avantageusement cette offre. Les charges sont modérées (±190€/m) et le gros fonds de réserve de 73.000€ témoignent d'une bonne gestion de la copropriété et constituent un gage de qualité rassurant. Un bien rare alliant tranquillité, vue exceptionnelle et accessibilité, au cœur d'un des secteurs les plus recherchés d'Uccle PEB: /// www.metrop.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 861 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE36759 Réf. vendeur: 7728255 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Des Grands De Saint-Job

886 m 7' 1,1 km 2' 20'' 886 m 11' 886 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"

887 m 6' 886 m 1' 36'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"

887 m 6' 886 m 1' 36'' 579 m 7' 579 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"

950 m 8' 1,1 km 2' 18'' 682 m 9' 817 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,1 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

420 m 5'

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

470 m 6'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

470 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

135 m 1' 37''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,5 km 18'

Gares

Sint-Job / Saint-Job

579 m 4' 574 m 1' 5'' 556 m 7' 579 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 6' 19,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,8 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Kauwberg

479 m 2' 7'' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Job / Sint-Job

875 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Lukoil Uccle

588 m 4' 580 m 49'' 562 m 5' 583 m 7'

Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)

814 m 5' 810 m 1' 39'' 676 m 10' 814 m 10'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,5 km 20' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,3 km 13'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

7,4 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,9 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

8,4 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

6,2 km 12'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,5 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Den Doorn - Den Doornlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 13 minutes de route."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 13 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" se trouve à proximité (12 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Lukoil Uccle" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Job (Uccle)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Job / Saint-Job" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Kauwberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La station "Villo - Saint-Job / Sint-Job" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (7 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (12 minutes).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cime"", à 10 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche Des Grands De Saint-Job" est à 11 minutes à pied.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athénée Royal Uccle I "la Petite Ecole Dans La Prairie"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

acp pv ag 2024.pdf

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acp la hetraie - pv ass extra 02-01-2024.pdf

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acp la hetraie pv ag 10.03.25 signe.pdf

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acp - la hetraie - pv signe 24.03.2026.pdf

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engie decompte 2024 707371379586-details.pdf

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