Appartement à vendre - Uccle VBE40046

Rue du Merlo 8B 1180 Uccle

319 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Rue du Merlo 8B 1180 Uccle

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Description

MYIMMO Forest a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 3 chambres situé au 11ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, offrant une vue dégagée exceptionnelle et une luminosité remarquable.
D’une superficie généreuse, le bien se compose d’un hall d’entrée de +/- 6 m², d’un spacieux séjour de +/- 27 m² donnant accès à une magnifique terrasse de +/- 14 m², idéale pour profiter de la vue et des beaux jours. La cuisine de +/- 8 m² est fonctionnelle et bien agencée. Un balcon supplémentaire de +/- 4 m² complète agréablement les espaces extérieurs.
L’espace nuit se compose d’un hall de nuit de +/- 9 m² desservant trois chambres confortables de +/- 9 m², +/- 12 m² et +/- 12 m², ainsi qu’une salle de bain de +/- 4 m².
Le bien est en excellent état d’entretien et ne nécessite aucun travaux. Grâce à son étage élevé, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d’une vue panoramique particulièrement agréable.
Divers :
PEB : C - 118 kWh/(m2.an)
Précompte immobilier : 1.682,11 €.

Cet appartement séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien spacieux, prêt à emménager et bénéficiant d’un cadre de vie confortable.
Une opportunité à ne pas manquer !
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40046 Réf. vendeur: 7720121 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kraakje

602 m 2' 27'' 797 m 1' 54'' 602 m 7' 602 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina

494 m 2' 5'' 494 m 1' 11'' 494 m 6' 494 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "le Merlo"

441 m 1' 55'' 894 m 2' 8'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

742 m 2' 55'' 742 m 1' 46'' 742 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

319 m 4'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

319 m 4'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

713 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

379 m 5'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

717 m 9'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

516 m 7' 1,6 km 4' 516 m 7' 516 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 9' 30,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Allard

543 m 7' 543 m 7' 543 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Paola

667 m 8'

Supermarchés

Colruyt Uccle Stalle

914 m 4' 929 m 2' 13'' 817 m 10' 817 m 10'

Trafic Uccle

976 m 4' 1,1 km 2' 12'' 550 m 9' 758 m 9'

Aldi Ukkel

964 m 4' 1,1 km 2' 11'' 552 m 9' 769 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,6 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

7,3 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,5 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,2 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

8,2 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,6 km 12'

Transports

Vivre près de la Rue du Merlo - Merlostraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Paola".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Allard" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 16 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle" est à moins de 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 15 minutes en voiture.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 21 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal "le Merlo"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Paul - Regina" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Kraakje" est à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 9 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Uccle Stalle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Uccle" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ukkel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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