Appartement à vendre - Uccle VBE40565

Avenue Brugmann 379 1180 Uccle

340 000 €

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VBE40565

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue Brugmann 379 1180 Uccle
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Description

BRUGMANN, Appartement 2 chambres +/- 106m² à rafraichir.

Idéalement situé sur l'Avenue Brugmann, entre le square des Héros et la place Vanderkindere, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, restaurants, ...), Ravel Estate a le plaisir de vous proposer cet appartement 2 chambres à rafraîchir.

Situé au 6ème étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et donnant accès, en partie à rue à un magnifique living et une cuisine équipée, donnant accès à un large balcon. Donnant sur l'arrière: un hall de nuit, deux chambres (dont une avec balcon) et une salle de bain rénovée en 2026.
Une cave complète le bien.

Informations complémentaires:

- Charges communes : +/- 390€/mois (chauffage, électricité et eau des communs, gestion, assurance, …). Copropriété bien entretenue avec une gestion saine et dynamique.
- PEB : D+
- Electricité non conforme
- Appartement actuellement loué à 1250€/mois.

Idéal pour un investissement à bon rendement ou un premier achat.

À visiter sans tarder !
Infos & Visites : RAVEL ESTATE – www.ravelestate.be – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 1 668 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

166 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/06/2036

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40565 Réf. vendeur: 7707631 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Du Chat

652 m 2' 10'' 856 m 1' 25'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

600 m 2' 743 m 1' 8'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Messidor

600 m 2' 743 m 1' 8'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

430 m 1' 26'' 430 m 49'' 430 m 5' 430 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

618 m 7'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

618 m 7'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

767 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

131 m 1' 34''

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

131 m 1' 34''

Gares

Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle

2,3 km 10' 2,3 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 59' 18,5 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Vanderkindere

780 m 3' 404 m 5' 404 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Floreal

90 m 1' 4''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)

918 m 4' 939 m 1' 17'' 538 m 7' 542 m 7'

Lidl Ukkel

1,1 km 4' 1,4 km 2' 30'' 562 m 11' 907 m 11'

Intermarché Uccle Vanderkindere

1,1 km 5' 1,1 km 1' 44'' 575 m 8' 685 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,1 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,1 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,3 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

4,3 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5 km 8'

Magasins

Vivre près de l'Avenue Brugmann - Brugmannlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Brugmann (Uccle)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Uccle Vanderkindere" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 25 minutes de route.Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 8 minutes en voiture."Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (8 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vanderkindere".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Floreal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche Du Chat" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 2" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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