Appartement à vendre - Uccle VBE40756

Avenue de la Floride 34 1180 Uccle

475 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 117
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de la Floride 34 1180 Uccle

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Description

À deux pas du Bois de la Cambre et de tous les commerces du quartier de Bascule, niché au dernier étage d'un immeuble de caractère Belle Époque, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Uccle, cet appartement d'environ 117 m² offre des volumes généreux et une vue dégagée sur les toits.
Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une salle à manger baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Une cuisine séparée et une buanderie complètent cet espace de vie. La chambre principale spacieuse dispose d'une salle de bains avec baignoire. Une seconde chambre indépendante, aménagée en style studio, est quant à elle équipée d'une salle de douche. Un espace de rangement complète le bien.
Le tout au sein d'un immeuble au hall d'entrée remarquable, avec escalier en marbre et décors Belle Époque préservés.
Installation électrique conforme. Libre à l'acte.
Coup de cœur assuré ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

561 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE40756 Réf. vendeur: 7743172 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébé-Noukys

465 m 1' 33'' 465 m 1' 4'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Maternel Et Primaire Type 7

219 m 43'' 219 m 31'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles primaires

Institut Montjoie Fondamental

153 m 30'' 153 m 22'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Institut Montjoie

166 m 37'' 157 m 22'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,3 km 8'

R0 Ring de Bruxelles

5,5 km 11'

Bus

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

179 m 2' 9''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

439 m 5'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

439 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

550 m 7'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1 km 12'

Gares

Diesdelle / Vivier D'Oie

2 km 10' 2,2 km 3' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

14,2 km 55' 16,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cambre

1,2 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Montjoie

624 m 2' 4'' 498 m 7' 624 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Bois De La Cambre / Terkamerenbos

609 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Uccle Montjoie

409 m 1' 21'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'

Proxy Delhaize Longchamp

709 m 3' 827 m 1' 33'' 557 m 7' 557 m 7'

Delitraiteur Uccle Vert Chasseur

1,4 km 8' 1,6 km 2' 38'' 1,1 km 10' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,8 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5 km 8'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 28'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,9 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

5,7 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

3,6 km 6'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de la Floride - Floridalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montjoie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bois De La Cambre / Terkamerenbos" à seulement 7 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 11 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diesdelle / Vivier D'Oie" : 3 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Uccle Montjoie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Longchamp" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Vert Chasseur" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 28 minutes avec une voiture.À 6 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.À 9 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Muséum Des Sciences Naturelles" est accessible en 8 minutes.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut Montjoie" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Institut Montjoie Fondamental" est accessible en 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Maternel Et Primaire Type 7" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Bébé-Noukys", à 5 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

plan d'etage - av. de la floride 34, 1180 uccle.jpg

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