Appartement à vendre - Uccle VBE43558

Avenue Coghen 117 1180 Uccle

450 000 €

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VBE43558

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

UCCLE, dans un agréable quartier résidentiel et arboré, non loin du parvis Saint-Pierre et du parc Brugmann, à proximité de toutes les facilités (transports, écoles, commerces), lumineux APPARTEMENT duplex (3ch/1sdb) de ±110m² brute (d'après géomètre) avec cave. Situé au 2ème et 3ème étage d’une petite copropriété bien tenue, l’appartement se compose comme suit : au premier niveau, hall d’entrée, toilettes séparée, lumineux séjour de ±32m² sans vis-à-vis, cuisine équipée de ±10m² (électro Bosch), chambre n°1/ bureau de ±8m². Au deuxième niveau : chambre n°2 de ±12m² avec mezzanine, salle de bains (wc, baignoire, évier), chambre n°3 de ±20m². Une grande cave au sous-sol vient compléter le bien. Possibilité de louer un emplacement de parking dans la copropriété. Moyenne de charges 2024-2025 : ±85€/mois (inclus : syndic, communs, assurance, eau froide privative) + 24€/mois pour le fonds de réserve. Chaudière individuelle 2023. PEB : G. Electricité conforme. A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 855 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

620 kWh/m²/an

Emission de CO2

124

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE43558 Réf. vendeur: 7600325 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Floreal

220 m 44'' 220 m 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Floreal Ukkel

221 m 44'' 221 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles primaires

Go! Basisschool Floreal Ukkel

221 m 44'' 221 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles secondaires

College Saint-Pierre

799 m 4' 409 m 58'' 799 m 10' 799 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - 70 - ALBERT - HOMBORCH

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

269 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN

599 m 7'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

599 m 7'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,9 km 9' 2,5 km 6' 1,3 km 19' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 58' 18,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,1 km 2' 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Coghen

583 m 1' 56'' 583 m 7' 583 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Bens

324 m 4'

Supermarchés

Delhaize Mozart

364 m 2' 34'' 361 m 52'' 364 m 4' 364 m 4'

Lidl Ukkel

402 m 1' 33'' 406 m 58'' 402 m 5' 402 m 5'

Aldi Ukkel/Uccle

510 m 2' 43'' 521 m 1' 15'' 510 m 6' 510 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,9 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,6 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,3 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 8'

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Coghen - Coghenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Mozart" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel/Uccle" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bens" à seulement 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Coghen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (9 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (10 minutes).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Pierre" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Floreal", une crèche à seulement 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Floreal Ukkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - 70 - ALBERT - HOMBORCH avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 51 - STADE - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 10 minutes.À 8 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Documents

peb coghen 117.pdf

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