Appartement à vendre - Uccle VBE43560

Rue Joseph Stallaert 34 16 1180 Uccle

530 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 112
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Rue Joseph Stallaert 34 16 1180 Uccle

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Description

UCCLE, à la limite d’Ixelles, situé entre la prestigieuse Avenue Molière et la Rue Edith Cavell, lumineux APPARTEMENT (2ch/2sdb) de 112m² avec balcon et parking. Il s’ouvre sur un grand séjour de ±50m² avec cuisine américaine équipée et accès au balcon. La partie nuit se compose d'un hall menant à la chambre n°1 de ±14m² avec sa salle de douche attenante et chambre n°2 de ±16m² avec salle de bains en suite. PEB : D. L’immeuble a été rénové en profondeur entre 2001 et 2005 et a été très bien entretenu au fil des ans. Loué depuis 2019 pour un montant de 1.364,13€/mois indexé + 190€ moyenne de charges sur 2025. Possibilité d'achat d'un emplacement de parking (+40.000€) et une cave (comprise dans le prix) en sous-sol. Chaudière commune au gaz de fin 2024. Local à vélo. Electricité conforme. A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43560 Réf. vendeur: 7705565 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tinnen Soldaatje

299 m 1' 17'' 371 m 53'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

299 m 1' 17'' 371 m 53'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

239 m 1' 5'' 245 m 35'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

800 m 2' 57'' 1,2 km 2' 33'' 714 m 10' 800 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

0 m 0''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

0 m 0''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

727 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

396 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

406 m 5'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

2,5 km 9' 2,5 km 6' 2,3 km 18' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 53' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

412 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Cavell

192 m 56'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

409 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Vanderkindere

58 m 29'' 452 m 1' 5'' 58 m 42'' 58 m 42''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

467 m 1' 50'' 772 m 1' 51'' 467 m 6' 467 m 6'

Louis Delhaize Ixelles

641 m 2' 25'' 585 m 1' 24'' 562 m 6' 641 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,5 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Joseph Stallaert - Joseph Stallaertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec une voiture.À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Collège De Bruxelles" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Tinnen Soldaatje" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Villo - Georges Brugmann" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Job / Sint-Job" est à moins de 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Cavell" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET, STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 9 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

ru ixelles signes 20.05.26 (2).pdf

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ru uccle 27.05.26 signes.pdf

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20270710 - sta - peb - 2.1.pdf

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