Appartement à vendre - Uccle VBE43563

Rue Joseph Stallaert 34 1180 Uccle

395 000 €

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VBE43563

  • 1 Chambre(s)
  • 69 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
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Description

UCCLE, à la limite d’Ixelles, situé entre la prestigieuse Avenue Molière et la Rue Edith Cavell, lumineux APPARTEMENT (1ch/1sdb) de 69m² avec terrasse, jardin et parking. Il s’ouvre sur un hall d'entrée avec vestiaire et toilette séparée, un grand séjour de ±42m² conçu dans un esprit loft avec cuisine américaine équipée et accès au jardin et à la terrasse. La partie nuit se compose d'une chambre de ±12 m² et de sa salle de bains attenante. PEB : E. L’immeuble a été rénové entre 2001 et 2005 et a été très bien entretenu au fil des ans. Actuellement loué depuis 2017 pour un montant de 1.006,91€/mois + 182€ de charges (moyenne sur 2025). Une cave en sous-sol vient compléter le bien. Possibilité d'acheter un emplacement de parking une place (+40.000€) ou un emplacement double (+70.000). Chaudière commune au gaz 2024. Local à vélo. A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2001

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface habitable

69 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

1 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

62 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43563 Réf. vendeur: 7730946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Tinnen Soldaatje

299 m 1' 17'' 371 m 53'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Balder Sint-Gillis

299 m 1' 17'' 371 m 53'' 299 m 4' 299 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp

239 m 1' 5'' 245 m 35'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Collège De Bruxelles

800 m 2' 57'' 1,2 km 2' 33'' 714 m 10' 800 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,2 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET

0 m 0''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

0 m 0''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

727 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

396 m 5'

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

406 m 5'

Gares

Saint-Job / Sint-Job

2,5 km 9' 2,5 km 6' 2,3 km 18' 2,5 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

14,3 km 53' 17,4 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

412 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Cavell

192 m 56'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Villo - Georges Brugmann

409 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Rue Vanderkindere

58 m 29'' 452 m 1' 5'' 58 m 42'' 58 m 42''

Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)

467 m 1' 50'' 772 m 1' 51'' 467 m 6' 467 m 6'

Louis Delhaize Ixelles

641 m 2' 25'' 585 m 1' 24'' 562 m 6' 641 m 8'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 9'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

5,5 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

29,5 km 27'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,1 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 8'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,4 km 7'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Joseph Stallaert - Joseph Stallaertstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 7 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Rue Vanderkindere" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Vanderkindere (Uccle)" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Ixelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Go! Basisschool Balder Sint-Gillis" est à 4 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Tinnen Soldaatje", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale Du Longchamp" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Collège De Bruxelles" est accessible en 3 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Saint-Job / Sint-Job" : 6 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Georges Brugmann" à 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Cavell", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 60 - AMBIORIX - UCCLE CALEVOET avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS avec une station située à 9 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

ru ixelles signes 20.05.26 (2).pdf

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ru uccle 27.05.26 signes.pdf

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sta 0.3 - 20260419-0000750584-01-8.pdf

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