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Appartement à vendre, Uccle VBE43907

1180 Uccle
545 000 €
2 Chambre(s) 97 1 Garage 1 Salle(s) de bain 13 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 545 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 97 m²
Meublé Non
Surface du séjour 39 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 45 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 13 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE43907 Réf. vendeur: 7776495 Dernière modification: 07/07/2026
Les Prés du Kauwberg
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Les Prés du Kauwberg

Situé au cœur verdoyant d’Uccle, mitoyen du site naturel classé du Kauwberg et de ses 54 hectares protégés, le projet Les Prés du Kauwberg offre un cadre de vie rare où nature et architecture contemporaine s’harmonisent parfaitement. Composé de 3 appartements allant de 97 à 114 m² du 2 au 3 chambres, ce projet à taille humaine incarne les standards actuels en matière de qualité, de durabilité et d’esthétique. Implantées en intérieur d’îlot, les habitations bénéficient d’un environnement calme tout en profitant d’une excellente accessibilité. La proximité des transports, des écoles internationales (École Européenne, Lycée Français), des commerces, infrastructures médicales et sportives renforce l’attrait de ce lieu privilégié. L’architecture contemporaine met en valeur de grandes baies vitrées, favorisant une relation fluide entre les espaces de vie, les terrasses et les jardins environnants. Les matériaux sont de première qualité et les performances énergétiques optimales (PEB A+) grâce au triple vitrage, à la pompe à chaleur avec chauffage par le sol et aux toitures vertes. Chacune des unités est différente et constitue une pièce unique. Aspects pratiques - Vente sous régime TVA 21%. - Cave en supplément obligatoire. - Garage possible en supplément. - Livraison prévue appartements : Q1 2028 Pour de plus amples informations sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 02/669.21.70 ou par e-mail à promotion@vaneau-lecobel.be.
Prix 545 000 € à 640 000 €
Surface habitable 97 m² à 114 m²
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Danco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rittweger" à 4 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (14 minutes de route).

À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "L'Ecole Active" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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