Projet: Les Prés du Kauwberg, Uccle 1864945-7776480
1180 Uccle
545 000 € - 640 000 €
Description
Situé au cœur verdoyant d’Uccle, mitoyen du site naturel classé du Kauwberg et de ses 54 hectares protégés, le projet Les Prés du Kauwberg offre un cadre de vie rare où nature et architecture contemporaine s’harmonisent parfaitement. Composé de 3 appartements allant de 97 à 114 m² du 2 au 3 chambres, ce projet à taille humaine incarne les standards actuels en matière de qualité, de durabilité et d’esthétique. Implantées en intérieur d’îlot, les habitations bénéficient d’un environnement calme tout en profitant d’une excellente accessibilité. La proximité des transports, des écoles internationales (École Européenne, Lycée Français), des commerces, infrastructures médicales et sportives renforce l’attrait de ce lieu privilégié. L’architecture contemporaine met en valeur de grandes baies vitrées, favorisant une relation fluide entre les espaces de vie, les terrasses et les jardins environnants. Les matériaux sont de première qualité et les performances énergétiques optimales (PEB A+) grâce au triple vitrage, à la pompe à chaleur avec chauffage par le sol et aux toitures vertes. Chacune des unités est différente et constitue une pièce unique. Aspects pratiques - Vente sous régime TVA 21%. - Cave en supplément obligatoire. - Garage possible en supplément. - Livraison prévue appartements : Q1 2028 Pour de plus amples informations sur le projet, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant au Tel 02/669.21.70 ou par e-mail à Contact .
Biens principaux du projet
Le quartier
Éducation
Crèche Des Grands Du Val Fleuri
Crèches
Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"
Écoles primaires
L'Ecole Active
Écoles secondaires
Transports
R0 Ring de Bruxelles
Autoroutes
A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)
STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD
Bus
STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P
STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR
STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN
Trams
STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)
Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle
Gares
Brussels Airport
Aéroports
Cc Ukkel
Bornes de recharge
Cambio - Danco
Voitures en libre-service
Villo - Rittweger
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Xavier De Bue
Supermarchés
Proxy Delhaize Danco
Okay Compact Okay City Ukkel
Tourisme
Site Experience Brussels
Parcs d'attractions
Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique
Musées
Collégiale Sainte-Gertrude
Monuments religieux
Librairies Royales Kbr
Activités
Porte De Hal
Châteaux
Brussels Drohme Golf Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
La Louvière
Malines
Alost
Louvain
Transports
Vivre près de l'Avenue de la Princesse Paola - Prinses Paolalaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Uccle-Stalle / Ukkel-Stalle" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Danco" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Rittweger" à 4 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 14 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 22 minutes en voiture.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Tourisme
Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (14 minutes de route).
À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".
À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.
Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 22 minutes de route.
Éducation
À quelques minutes en voiture, "L'Ecole Active" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale "val Fleuri"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers la crèche "Crèche Des Grands Du Val Fleuri" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Xavier De Bue" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Danco" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Ukkel" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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