Appartement à vendre - Uccle VBE44317
440 000 €
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Description
Dans le cadre verdoyant d’Uccle, découvrez ce bel appartement 3 chambres de ±160m². Dès l’arrivée, l’emplacement séduit par la proximité des commerces, transports, écoles accessibles en quelques pas. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 9 étages, ce bien développe un bel espace de vie où la lumière s’invite généreusement. Le séjour, spacieux et chaleureux avec son feu ouvert, s’ouvre sur une première terrasse offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, accompagne parfaitement cet espace de vie convivial. Côté nuit, l'appartement offre trois chambres, dont une double (avec possibilité d'aménager une 4ème chambre), ainsi qu'un accès à une seconde terrasse, une salle de bains et une salle de douche complétant l’aménagement. Bien que nécessitant un rafraîchissement, ce bien offre une superbe opportunité de personnalisation. Au sous-sol, deux caves idéales pour du rangement. En supplément obligatoire : un garage box (+35.000€) ainsi qu’un emplacement de parking extérieur (+15.000€) apportent un confort de stationnement extrêmement apprécié.
PEB : D. Mesures données à titre indicatif.
3e étage : Appt "I-J-3"
- Hall avec placards
- Cuisine équipée de ±17m² avec connexion buanderie
- Vaste living de ± 48 m² avec feu-ouvert
- WC avec lave-main
- Hall de nuit
- Salle de bains (baignoire, double lavabo)
- Salle de douche
- Chambre de ±16m²
- Chambre double de ± 26m²
- Chambre de ±16m²
- Terrasse avant de ±16m²
- Terrasse arrière de ±16m²
Caves n° 53-54
En supplément obligatoire : Garage box n°59 (+35.000€) et un emplacement de parking extérieur n°16 (+15.000€)
Détails financiers
- Prix: 440 000 €
- Revenu cadastral: 2 277 €
- Frais mensuels: 350 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
9
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
184 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29431 kWh/an
Emission de CO2
37
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
06/02/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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