Appartement à vendre - Uccle VWD16614
Prix à convenir 375 000 €
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Description
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 104 m²
• Nombre de chambres : 2 de 16,5 et 11 m²
• Séjour spacieux et lumineux de 35 m²
• Cuisine aménager avec gaz
• Salle de bain à moderniser
• Balcon
• Porte blindée
• Cave - ascenseur
• Immeuble bien entretenu charges 330 € par mois (entretiens ascenseur, communs, assurance bâtiments, eau chaude, chauffage, frais de syndic, fonds de roulements travaux….)
Atouts du bien :
• Situation idéale : commerces, écoles, transports à quelques minutes
• Un PEB C- le logement atteint les objectif 275 et 150 pour 2045. 133 kWh/m².an ; 26 kg CO₂/m².an (nouveau certificat valable jusqu’au 29/01/2036).
• Une nouvelle chaudière au gaz à haut rendement installée en 2025
• Quartier agréable
• Belle orientation offrant une lumière naturelle toute la journée
• Cet appartement représente une belle opportunité pour toute personne recherchant un bien de qualité dans un environnement agréable pour un premier achat ou un investissement avec un bon rapport de location vu la localisation.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
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Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 296 €
- Frais mensuels: 331 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
104 m²
Surface du séjour
35 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Surface de la véranda
4 m²
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
7 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Non
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
2 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
133 kWh/m²/an
Date de validité PEB
29/01/2036
Emission de CO2
26
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
29/01/2026
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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