Appartement à vendre - Forest VBD47509

Avenue de Monte Carlo 98 1190 Forest

220 000 €

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VBD47509

  • 2 Chambre(s)
  • 94 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
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Description

"MONTE CARLO", situation recherchée et parfaitement bien desservie pour cet APPT positionné à proximité directe de toutes les facilités (train, bus, tram, écoles, commerces et accès routiers/autoroutiers). Ce bien à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de très beaux volumes. Il profite également d'une belle orientation EST et d'une vue dégagée au 10ème étage/13. Offrant 94m² de surf. tot., il se compose de : Hall d'entrée, WC séparé, vestiaire encastré sur-mesure, très beau et lumineux séjour de 30m² avec accès à la terrasse Est de 17,65m², cuisine de 8,12m² à rénover - possibilité d'ouverture sur le salon pour cuisine USA (non porteur). Hall de nuit, 2 CH biens agencées de respectivement 13m² et 12m², bureau ouvert de 7,10m², SDB avec baignoire, bidet et lavabo. 2 Caves de rangement privative de 2,6m² et 2m², emplacement de PK intérieur (obligatoire +15.000€). 259€ de provisions de charges/mois comprenant toutes les charges communes, le fonds de roulement, les provisions d'eau froide et chaude privative et de chauffage privatif. Entrée sécurisée, ascenseurs rénovés en 2015, parlophone (vidéophone possible), double-vitrages, chaudière gaz commune à co-génération (-> Électricité des communs presque "gratuite"), vannes thermostatiques, immeuble connecté à la fibre, concierge dans l'immeuble. ** EPC = C+ ** ! Appartement offrant de très beaux volumes et proposant une organisation parfaite. Laissez parler votre imagination ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 308 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

7 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

10

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

13

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface constructible

94 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

20231213-0000665048-01-1

Date de validité PEB

13/12/2033

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47509 Réf. vendeur: 2351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rockertjes

569 m 3' 699 m 1' 40'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Vignoble

370 m 2' 3'' 527 m 1' 15'' 370 m 5' 370 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Du Vignoble

370 m 2' 3'' 527 m 1' 15'' 370 m 5' 370 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

732 m 7' 1 km 2' 29'' 732 m 9' 732 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

279 m 3'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

557 m 7'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

453 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

122 m 1' 28''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,7 km 21'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

708 m 5' 521 m 1' 15'' 699 m 8' 699 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 59' 18,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Denis/St-Denijs

464 m 1' 55'' 455 m 5' 455 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Forest National / Vorst Nationaal

521 m 6'

Supermarchés

Colruyt Forest

618 m 4' 748 m 1' 47'' 591 m 7' 591 m 7'

Delhaize Forest

778 m 2' 35'' 1,2 km 2' 47'' 769 m 9' 769 m 9'

Aldi Vorst

940 m 3' 940 m 2' 15'' 0 m 0'' 931 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,2 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,9 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,3 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Forest" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Forest" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"De Rockertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Vincent De Paul", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Du Vignoble", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aa Docks") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forest-Est / Vorst-Oost".Grâce à la station "Cambio - St-Denis/St-Denijs", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Forest National / Vorst Nationaal" à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 21 minutes à pied.

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