Appartement à vendre - Forest RBW11784
435 000 €
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Description
Forest / Altitude 100 - Au septième étage d’un immeuble situé le long du parc Duden, un magnifique appartement de ±118m². L’appartement à été entièrement rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Le séjour avec sa cuisine ouverte de ±50m²donne sur la terrasse (orientation ouest) offrant une magnifique vue sur le parc Duden et la Vallée de la Senne avec de couchers de soleil impressionnants. La cuisine ouverte est entièrement équipée et un îlot central avec table à petit déjeuner offre plus de convivialité et contact avec le séjour. Séparée d’une porte, la partie nuit, propose une chambre parentale de ±20m² avec accès à une deuxième terrasse et une deuxième chambre de±10m². Dans le hall de nuit, un grand placard et dressing et accès à la salle de bain (double vasque, douche, baignoire, wc). Dans le hall d’entrée, un wc d’invités et buanderie avec place pour une machine à laver et un séchoir et rangements supplémentaires. Une cave au rez-de-chaussée.
L'appartement est actuellement loué à €1.279,56 par mois (début du bail: juillet 2024)
Détails financiers
- Prix: 435 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1970
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface habitable
118 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
7
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
10
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
152 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18020 kWh/an
Date de validité PEB
17/08/2028
Emission de CO2
30
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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