• 2 Chambre(s)
  • 94
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue des Tropiques 48 1190 Forest

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Description

FOREST, "PAVILLE PARC DUDEN" :
3ième phase de la construction d’un petit  immeuble de 2 étages et 26 appartements 1, 2 et 3 chambres avec belles terrasses parfaitement orientées, cave et parking.
 
Pour plus d'informations, écrivez à Contact ou appelez Sébastien au Tel 02/733 00 00 .
 
A 5 min. à pied du Parc Duden et à 5 min. à vélo du centre Altitude 100, Bathim & co vous présente ce projet d’appartements neufs, spacieux et de haute qualité avec terrasse, situés dans une rue calme.
 
Le projet profite d’une situation exceptionnelle : accès facile au centre-ville et aux différentes voies d'accès, ainsi que des transports en commun, tout en baignant dans un environnement verdoyant et calme, à proximité d’ailleurs du Parc Duden.
 
Tous les appartements disposent d’un hall d’entrée avec toilette séparée et vestiaire, d’une buanderie et espace rangement, d'un espace de vie très spacieux avec un coin repas et une cuisine ouverte hyper équipée. Cet espace de vie spacieux et lumineux dispose d’une belle terrasse ensoleillée. La ou les chambres à coucher disposent d’un dressing et une agréable salle de douche à l'italienne avec double lavabo.
 
En bref, une opportunité pour ceux qui recherchent un appartement neuf, clé en main dans un environnement agréable, à proximité immédiate des parcs, transports en communs et restaurants.
 
Cave et parking souterrain obligatoires (Cave 4.000€, Parking à partir de 22.000€).
Livraison hiver 2025.
FISCALITE AVANTAGEUSE : terrain soumis aux droits d'enregistrements (12,5%) et constructions sous régime TVA (21%).   
Pour plus d’information, contactez Sébastien de  Bathim & Co au Tel 02/733 00 00 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 328 858 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

94 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Emission de CO2

37

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB47324 Réf. vendeur: 6080553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mallemuis

171 m 56'' 602 m 1' 26'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis

269 m 1' 27'' 544 m 1' 18'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis

269 m 1' 27'' 544 m 1' 18'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

842 m 11' 1,2 km 2' 56'' 490 m 10' 842 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,9 km 7'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

275 m 3'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

424 m 5'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

424 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 14'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1 km 6' 825 m 1' 58'' 626 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 58' 18,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Patinage Schaats

425 m 2' 38'' 425 m 5' 425 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Zaman Forest National/Zaman Vorst Nationaal

259 m 3'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)

559 m 4' 1,3 km 3' 553 m 7' 553 m 7'

Colruyt Forest

768 m 2' 38'' 768 m 1' 50'' 616 m 9' 742 m 9'

Lidl Vorst

862 m 3' 1,8 km 4' 700 m 9' 771 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,2 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,2 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,6 km 14'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Patinage Schaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Zaman Forest National/Zaman Vorst Nationaal".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aa Docks") est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Denis", à seulement 1 minute à vélo."Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Mallemuis" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vorst" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (12 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

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