• 3 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue du Globe 7 13 1190 Forest

Vous cherchez des Appartement à vendre - Forest ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Localisation
Tout proche de Forest National et de la gare de Forest-Est cet appartement bénéficie de connexions faciles en transport en commun avec le bus 54 et 74 au pied de l'immeuble et une grande facilité d'accès au ring de Bruxelles. Petits et grand commerces sont accesibles à pied également. Une infrastructure sportive (Tennis et stade) est également juste à côté. Sans oublier le Parc Duden véritable poumon vert joignable en moins de 10 minutes à pied.

Description
Le programme est tout à fait complet avec ses 3 chambres disposant chacune de placards intégrés, ses 2 sanitaires, son WC séparé, sa buanderie séparée, sa cuisine full équipée et son séjour donnant sur une agréable terrasse. Ajoutez à cela un emplacement de parking et une cave. La sécurité n'est pas en reste également : porte blindée, système d'alarme. Enfin, il jouit d'une ventilation double flux et d'un système d'air conditionné dans le salon et une des chambres. La copropriété va, de plus, installer des panneaux solaires sur le toit. Il sagit d'un investissement sûr pour l'avenir tant il a déjà un pied dans le futur. Il ne vous restera plus qu'à poser ses valises et profiter de votre vie de famille. Une des chambres étant directement proche de l'entrée pourrait permettre également l'exercice d'une profession libérale.

Composition

Composition : (Hauteur sous plafond de +/- 2,48m)

1er étage :

  • Hall d’entrée de +/- 7,12m². Carrelage gré-Céram. Placard vestiaire.
  • Toilette séparée de +/- 1,12m². Carrelage gré-Céram. WC suspendu avec chasse économique, lave mains.
  • Chambre 1 de +/- 8,87m² avec armoire intégrée et coin bureau. Parquet flottant au sol.
  • Séjour de +/- 42,95m² avec cuisine ouverte full équipée (Four, Four vapeur, Vitrocéramiques, hotte, lave-vaisselle, frigo et congélateur). Carrelage au sol. Air conditionné.
  • Terrasse de +/- 8m².
  • Buanderie de +/- 2,1m² avec raccordement machines et groupe VMC double flux. Carrelage sol.
  • Hall de nuit de +/-2,42m². Carrelage au sol.
  • Salle de douche de +/- 4,03m² avec grande douche à l’italienne, meuble avec 2 lavabos et WC suspendu. Carrelages sol et murs.
  • Chambre 2 de +/- 13,63m² avec dressing intégré. Parquet flottant au sol.
  • Chambre 3 de +/- 10,50m² avec dressing et coin bureau intégrés. Parquet flottant au sol. Air conditionné.

Sous-sol :

  • Cave de +/- 3m².
  • Parking pour une voiture. Largeur de +/-2,48m hauteur maximum possible de 2,14m.
Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 1 796 €
  • Frais mensuels: 280 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14053 kWh/an

Date de validité PEB

14/07/2025

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC36944 Réf. vendeur: 6487489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rockertjes

138 m 27'' 138 m 20'' 138 m 1' 40'' 138 m 1' 40''

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Vignoble

317 m 1' 25'' 349 m 50'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles primaires

École Fondamentale Du Vignoble

317 m 1' 25'' 349 m 50'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

210 m 42'' 599 m 1' 26'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,2 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

128 m 1' 32''

STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION

111 m 1' 20''

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

111 m 1' 20''

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

324 m 4'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

324 m 4'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

548 m 4' 886 m 2' 7'' 548 m 7' 548 m 7'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 59' 18,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Globe

91 m 18'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Vélos en libre-service

Villo - Forest National / Vorst Nationaal

91 m 1' 5''

Supermarchés

Colruyt Forest

187 m 42'' 187 m 27'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Ad Delhaize Forest

727 m 2' 45'' 736 m 1' 46'' 727 m 9' 727 m 9'

Aldi Vorst

905 m 3' 907 m 2' 10'' 702 m 11' 905 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,2 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,8 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,5 km 14'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Globe" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Une gare SNCB ("Forest-Est / Vorst-Oost") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Villo - Forest National / Vorst Nationaal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aa Docks") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Forest" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Forest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS, STIB/MIVB - 59 - HOPITAL ETTERBEEK-IXELLES - BORDET STATION avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Vincent De Paul" à 3 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Rockertjes" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Du Vignoble", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Tout voir Réduire