Appartement à vendre - Forest VBC72470

1190 Forest

465 000 €

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VBC72470

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Situé sur la "Place Constantin Meunier", traversée par la prestigieuse "Avenue Molière", situé au 5ème étage d'un petit immeuble avec ascenseur très bien entretenu et calme, très charmant appartement de caractère de +/-105m² brute (selon PEB) composé d'un spacieux hall d'entrée, d'un beau séjour très lumineux avec parquet de +/-30m² donnant sur un balcon avec une vue arborée, d'une cuisine équipée ouverte (four combiné, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), d'un hall de nuit, d'une terrasse arrière orientée OUEST (+/-3m²), de 2 grandes chambres (+/- 14 et 16m²), d'une salle de bains avec une baignoire et une cabine de douche, d'un wc séparé, d'une chambre de bonne (+/-10m²) privative pouvant servir de bureau pour télétravail, d'une cave. Autres commodités : local communs pour vélos et poussettes, local commun pour stockage temporaire, une chambre de bonne commune à disposition contre petit loyer. CHARGES : 315€/mois (chauffage au mazout, communs, assurance immeuble)…Actuellement loué 1380€/mois...LIBRE A l'ACTE...A DECOUVRIR!! PEB : F Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • Revenu cadastral: 1 187 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

341 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35663 kWh/an

Date de validité PEB

19/09/2031

Emission de CO2

85

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC72470 Réf. vendeur: 6788132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kraakje

626 m 2' 51'' 817 m 1' 57'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

191 m 1' 19'' 198 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

191 m 1' 19'' 198 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

766 m 3' 761 m 1' 49'' 766 m 9' 766 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

804 m 2' 10''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN

726 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

741 m 9'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,5 km 19'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

900 m 9' 1,6 km 4' 572 m 11' 900 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 11' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kersbeek

988 m 6' 709 m 10' 848 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Bempt

490 m 6'

Supermarchés

Colruyt Uccle Stalle

938 m 4' 948 m 2' 16'' 627 m 9' 841 m 10'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

740 m 4' 738 m 1' 25'' 729 m 9' 740 m 9'

Aldi Vorst

1,1 km 5' 1,1 km 2' 32'' 863 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,4 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

7,1 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10 km 11'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Uccle Stalle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vorst" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Kraakje" à 8 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders" à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 65 - GARE CENTRALE - MACHELEN avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 14 minutes en voiture.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 16 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kersbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Belgique Luxembourg") se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bempt" à seulement 6 minutes à pied.

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