• 3 Chambre(s)
  • 189
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Minerve 12 1 1190 Forest

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Description

!!!!!! SOUS OPTION !!!!! Forest/limite Uccle - avenue Minerve, idéalement situé entre l’avenue du Domaine à l’avenue Ulysse (quartier des Sept Bonniers), à proximité immédiate du Parc Duden, de l’altitude Cent et de la maison communale d’Uccle, offrant un accès facile à toutes les commodités du quartier (commerces, restaurants, transports en commun, espaces verts, école etc.), dans une petite copropriété résidentielle, magnifique appartement - bel étage - 3 chambres disposant d’une superficie de +/- 189m² (Cfr PEB) + terrasse (+/-20m²) + jardin (+/-50m²) + chambre de bonne et cave + double emplacement de parking dans box fermé et 1 emplacement extérieur.

L'appartement occupant l’entièreté du bel étage, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle de part en part et se compose comme suit : Grand hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée – cuisine équipée (+/- 12.5m²) – salle à manger (+/- 17m²) – vaste séjour (+/- 55m²) – hall de nuit – 3 chambres spacieuses (+/- 17m²) – salle de douches située dans une des chambres – salle de bains complètes (douche, baignoire et toilette) avec un espace buanderie – terrasse et jardin arrière.

Confort : Volets électriques - chambre de bonne avec toilette située au RDC de l’immeuble - double emplacement de parking dans box fermé et 1 emplacement extérieur (obligatoire au prix de 45.000€) - électricité conforme jusqu'en 03/12/2043 – PEB : objectif 2033 atteint.

Prix de vente : 550.000€ + parkings obligatoires (45.000€)

Informations et/ou visites, merci de contacter le Tel 02/899.35.35 ou le Tel 0478/23.05.05 ou par mail via Contact - www.CMPROPERTIES.be

PEB : E - 244 kWhEP/m²/an et 63 kgCO²/m²/an. Objectif de 2033 atteint ne nécessitant aucune amélioration énergétique pour cette date.

Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif et les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 3 108 €
  • Frais mensuels: 550 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/04/2035

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC74977 Réf. vendeur: 6795676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Bebes Rieurs

212 m 58'' 229 m 33'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"

460 m 1' 32'' 460 m 1' 6'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"

460 m 1' 32'' 460 m 1' 6'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

721 m 2' 46'' 481 m 1' 9'' 721 m 9' 721 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

89 m 1' 4''

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

431 m 6'

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

431 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

774 m 9'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

990 m 12'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

1 km 11' 1,7 km 4' 649 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 18,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Domaine

125 m 38'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Villo - Domaine / Domein

93 m 1' 7''

Supermarchés

Colruyt Forest

614 m 7' 927 m 2' 13'' 541 m 7' 541 m 7'

Delhaize Mozart

984 m 5' 1 km 2' 24'' 551 m 12' 984 m 12'

Lidl Ukkel

939 m 5' 960 m 2' 18'' 563 m 11' 939 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,2 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,2 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

12,2 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 12 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forest-Est / Vorst-Oost".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Domaine".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Domaine / Domein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Forest" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mozart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Aux Bebes Rieurs" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.

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