• 3 Chambre(s)
  • 189
  • 3 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Avenue Minerve 12 1 1190 Forest

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Description

!!!!!! SOUS OPTION !!!!! Forest/limite Uccle - avenue Minerve, idéalement situé entre l’avenue du Domaine à l’avenue Ulysse (quartier des Sept Bonniers), à proximité immédiate du Parc Duden, de l’altitude Cent et de la maison communale d’Uccle, offrant un accès facile à toutes les commodités du quartier (commerces, restaurants, transports en commun, espaces verts, école etc.), dans une petite copropriété résidentielle, magnifique appartement - bel étage - 3 chambres disposant d’une superficie de +/- 189m² (Cfr PEB) + terrasse (+/-20m²) + jardin (+/-50m²) + chambre de bonne et cave + double emplacement de parking dans box fermé et 1 emplacement extérieur.

L'appartement occupant l’entièreté du bel étage, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle de part en part et se compose comme suit : Grand hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée – cuisine équipée (+/- 12.5m²) – salle à manger (+/- 17m²) – vaste séjour (+/- 55m²) – hall de nuit – 3 chambres spacieuses (+/- 17m²) – salle de douches située dans une des chambres – salle de bains complètes (douche, baignoire et toilette) avec un espace buanderie – terrasse et jardin arrière.

Confort : Volets électriques - chambre de bonne avec toilette située au RDC de l’immeuble - double emplacement de parking dans box fermé et 1 emplacement extérieur (obligatoire au prix de 45.000€) - électricité conforme jusqu'en 03/12/2043 – PEB : objectif 2033 atteint.

Prix de vente : 550.000€ + parkings obligatoires (45.000€)

Informations et/ou visites, merci de contacter le Tel 02/899.35.35 ou le Tel 0478/23.05.05 ou par mail via Contact - www.CMPROPERTIES.be

PEB : E - 244 kWhEP/m²/an et 63 kgCO²/m²/an. Objectif de 2033 atteint ne nécessitant aucune amélioration énergétique pour cette date.

Les superficies données ci-dessus sont à titre indicatif et les informations reprises dans l’annonce sont non contractuelles.

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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • Revenu cadastral: 3 108 €
  • Frais mensuels: 550 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Date de validité PEB

22/04/2035

Emission de CO2

63

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74977 Réf. vendeur: 6795676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Bebes Rieurs

212 m 58'' 229 m 33'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Écoles maternelles

Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"

460 m 1' 32'' 460 m 1' 6'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"

460 m 1' 32'' 460 m 1' 6'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

721 m 2' 46'' 481 m 1' 9'' 721 m 9' 721 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,7 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

89 m 1' 4''

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

431 m 6'

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

431 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

774 m 9'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

990 m 12'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

1 km 11' 1,7 km 4' 649 m 13' 1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 18,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Domaine

125 m 38'' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Vélos en libre-service

Villo - Domaine / Domein

93 m 1' 7''

Supermarchés

Colruyt Forest

614 m 7' 927 m 2' 13'' 541 m 7' 541 m 7'

Delhaize Mozart

984 m 5' 1 km 2' 24'' 551 m 12' 984 m 12'

Lidl Ukkel

939 m 5' 960 m 2' 18'' 563 m 11' 939 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,2 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,2 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

12,2 km 16'

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forest-Est / Vorst-Oost".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Domaine / Domein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Domaine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Forest" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mozart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Aux Bebes Rieurs" à 1 minute en voiture."Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

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