• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Avenue Victor Rousseau 149 3G 1190 Forest

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 17:30 À 18:30 ]]

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement en bon état idéalement situé à proximité du Parc Duden et de Forest National à Forest offrant une surface de 92m² (Surface brute PEB).

Composé comme suit :

Hall d'entrée, espace technique, toilette séparée, salon et salle à manger, cuisine ouverte avec balcon, salle de bains, chambre à coucher 1, chambre à coucher 2. L'appartement dispose également d'une cave privative.

Vous allez apprécier :
  • Sa localisation
  • Sa luminosité
  • Sa proximité avec les commodités, écoles et commerces
  • Son environnement vert, boisé
  • Doté d’une grande cave

Charges : +/- 300€ par mois + 23€ par mois appel de fond

L’appartement sera disponible à l'acte.

Infos et visites ? Contactez Thomas au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Forest disponibles exclusivement sur era.be/chatelain
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 589 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27777 kWh/an

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC86392 Réf. vendeur: 1379651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bebes Des Annees 2000

147 m 29'' 147 m 21'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Communale "arc-En-Ciel"

327 m 1' 20'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale "arc-En-Ciel"

327 m 1' 20'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

411 m 1' 36'' 563 m 1' 21'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

50 m 36''

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

50 m 36''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

196 m 2' 21''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

368 m 4'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,3 km 16'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

631 m 5' 917 m 2' 12'' 631 m 8' 631 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 1' 18,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Domaine

426 m 6' 426 m 6' 426 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Forest National / Vorst Nationaal

154 m 1' 51''

Supermarchés

Colruyt Forest

233 m 1' 7'' 233 m 33'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Delhaize Forest

810 m 3' 819 m 1' 58'' 607 m 10' 810 m 10'

Carrefour Market Gatti

851 m 3' 851 m 2' 2'' 730 m 9' 851 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,9 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,6 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Forest" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gatti" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "arc-En-Ciel"", à 1 minute en voiture."Les Bebes Des Annees 2000" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Vincent De Paul" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forest-Est / Vorst-Oost".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Domaine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.La station "Villo - Forest National / Vorst Nationaal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 12 minutes.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 14 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

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