• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Avenue Victor Rousseau 149 3G 1190 Forest

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Description



ERA CHATELAIN vous propose cet appartement en bon état idéalement situé à proximité du Parc Duden et de Forest National à Forest offrant une surface de 92m² (Surface brute PEB).

Composé comme suit :

Hall d'entrée, espace technique, toilette séparée, salon et salle à manger, cuisine ouverte avec balcon, salle de bains, chambre à coucher 1, chambre à coucher 2. L'appartement dispose également d'une cave privative.

Vous allez apprécier :
  • Sa localisation
  • Sa luminosité
  • Sa proximité avec les commodités, écoles et commerces
  • Son environnement vert, boisé
  • Doté d’une grande cave

Charges : +/- 300€ par mois + 23€ par mois appel de fond

L’appartement sera disponible à l'acte.

Infos et visites ? Contactez Thomas au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Forest disponibles exclusivement sur era.be/chatelain
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 1 589 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27777 kWh/an

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC86393 Réf. vendeur: 1379651 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bebes Des Annees 2000

147 m 29'' 147 m 21'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Communale "arc-En-Ciel"

327 m 1' 20'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale "arc-En-Ciel"

327 m 1' 20'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

411 m 1' 36'' 563 m 1' 21'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 13'

Bus

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

50 m 36''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

50 m 36''

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

196 m 2' 21''

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

2,1 km 25'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

631 m 5' 917 m 2' 12'' 631 m 8' 631 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 1' 18,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Domaine

426 m 6' 426 m 6' 426 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Forest National / Vorst Nationaal

154 m 1' 51''

Supermarchés

Colruyt Forest

233 m 1' 7'' 233 m 33'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Delhaize Forest

810 m 3' 819 m 1' 58'' 607 m 10' 810 m 10'

Carrefour Market Gatti

851 m 3' 851 m 2' 2'' 730 m 9' 851 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,9 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,6 km 14'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "arc-En-Ciel"", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Vincent De Paul" à 5 minutes à pied."Les Bebes Des Annees 2000" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Forest" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gatti" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Forest National / Vorst Nationaal".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Domaine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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