Appartement à vendre - Forest VBC91354

Rue Marguerite Bervoets A811 1190 Forest

314 000 €

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VBC91354

  • 1 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Garage
  • 155 Place(s) de parking
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Description

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, magnifique APPARTEMENT (1ch/1sdd) de 86,8 m² bénéficiant d'une belle TERRASSE de 22,6 m² ainsi que d'un JARDIN COMMUN sécurisé, en intérieur d'îlot. Situé au 1er étage, il se compose d'un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC, un séjour de 30,8 m² avec une cuisine ouverte super-équipée jouxtant une buanderie, une terrasse orientée à l'ouest, une chambre de 16,1 m² avec un espace dressing et une salle de douche (double lavabo, douche). Le logement est doté de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A et B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 314 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

87 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

155

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

23 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC91354 Réf. vendeur: 6880371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mallemuis

700 m 4' 825 m 1' 58'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Parkschool

690 m 2' 18'' 690 m 1' 39'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Parkschool

690 m 2' 18'' 690 m 1' 39'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

1,4 km 14' 1,4 km 3' 693 m 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

369 m 4'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

341 m 4'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

341 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

348 m 4'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,7 km 20'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

681 m 4' 494 m 1' 11'' 681 m 8' 681 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 0º 60' 18,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Patinage/Schaats

103 m 20'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Patinage

335 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)

500 m 2' 24'' 521 m 1' 11'' 491 m 6' 491 m 6'

Colruyt Forest

863 m 5' 991 m 2' 22'' 612 m 10' 837 m 10'

Lidl Vorst

1,1 km 5' 1,6 km 4' 849 m 10' 987 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,4 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,9 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,8 km 13'

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 23 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 11 minutes.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.La gare de train la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aa Docks") est à seulement 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Patinage".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Patinage/Schaats" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 15 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vorst" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Mallemuis" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Parkschool", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" à 17 minutes à la marche.

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Documents

A8.1.1.pdf

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