Appartement à vendre - Forest VBD02431

Rue Marguerite Bervoets A723 1190 Forest

384 000 €

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VBD02431

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Garage
  • 155 Place(s) de parking
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Description

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, magnifique APPARTEMENT (3ch/1sdb/1sdd) de 120,7 m² bénéficiant d'une belle TERRASSE ainsi que d'un JARDIN COMMUN sécurisé, en intérieur d'îlot. Situé au 2e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC invités, un séjour de 36 m² avec cuisine ouverte super-équipée, une terrasse de 8 m² orientée à l'est, un hall de nuit, une chambre parentale de 16 m² et sa salle de douche attenante (double lavabo, douche), deux autres chambres de 10 m² et 13 m², une salle de bain (lavabo, bain, wc), et une buanderie. Le logement est doté de larges baies vitrées qui laissent entrer la lumière. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A et B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 384 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

155

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD02431 Réf. vendeur: 7010366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mallemuis

700 m 4' 825 m 1' 58'' 700 m 8' 700 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Parkschool

690 m 2' 18'' 690 m 1' 39'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Parkschool

690 m 2' 18'' 690 m 1' 39'' 690 m 8' 690 m 8'

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

1,4 km 14' 1,4 km 3' 693 m 15' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

369 m 4'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

341 m 4'

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE

341 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

348 m 4'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,7 km 20'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

681 m 4' 494 m 1' 11'' 681 m 8' 681 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 0º 60' 18,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

2,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Patinage/Schaats

103 m 20'' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Vélos en libre-service

Villo - Patinage

335 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)

500 m 2' 24'' 521 m 1' 11'' 491 m 6' 491 m 6'

Colruyt Forest

863 m 5' 991 m 2' 22'' 612 m 10' 837 m 10'

Lidl Vorst

1,1 km 5' 1,6 km 4' 849 m 10' 987 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,4 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,1 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,9 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,7 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,8 km 13'

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.La station "Villo - Patinage" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Patinage/Schaats".Une gare SNCB ("Forest-Est / Vorst-Oost") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aa Docks") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Parkschool", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mallemuis" à 2 minutes en voiture."Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Saint-Denis (Forest)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Vorst" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - LEVURE, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.

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Documents

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