Appartement à vendre - Forest VBD06078

1190 Forest

169 000 €

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VBD06078

  • 1 Chambre(s)
  • 43 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

FOREST / Proximité Parc Duden & Parc de Forest – Gaëlle et Sylvain vous présentent ce charmant appartement 1 chambre d’environ 43 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue de 3 étages. L’appartement, en bon état général, offre une belle luminosité et une disposition fonctionnelle : un séjour agréable, une cuisine pratique, une chambre confortable, une salle de bain avec W.C., ainsi qu’un agréable balcon orienté Est, avec vue dégagée sur les environs verdoyants. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien combine calme, confort et situation idéale à proximité des transports, commerces et espaces verts. Atouts supplémentaires : double vitrage, faibles charges, petite copropriété conviviale. Demande de renseignements urbanistiques en date du 16/07/2025. 📞 Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez Century21 Ever’One : Tel 02/241.21.21 – Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface habitable

43 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

75 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

20250723-0000722445-01-4

Emission de CO2

45

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD06078 Réf. vendeur: 180f5a7b-df6b-4cc9-af6c-cc57cfddb9ba Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kraakje

626 m 2' 51'' 817 m 1' 57'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

191 m 1' 19'' 198 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles primaires

Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

191 m 1' 19'' 198 m 28'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

Écoles secondaires

Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders

766 m 3' 761 m 1' 49'' 766 m 9' 766 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

804 m 2' 10''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 16'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

113 m 1' 21''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

726 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

741 m 9'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,5 km 19'

Gares

Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle

900 m 9' 1,6 km 4' 572 m 11' 900 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

18 km 1º 11' 29,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kersbeek

988 m 6' 709 m 10' 848 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Bempt

490 m 6'

Supermarchés

Colruyt Uccle Stalle

938 m 4' 948 m 2' 16'' 627 m 9' 841 m 10'

Hypermarché Carrefour Drogenbos

740 m 4' 738 m 1' 25'' 729 m 9' 740 m 9'

Aldi Vorst

1,1 km 5' 1,1 km 2' 32'' 863 m 8' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

7,4 km 14'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

7,1 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

7,3 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10 km 11'

Transports

Une gare SNCB ("Ukkel-Stalle / Uccle-Stalle") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Belgique Luxembourg") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kersbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 22 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bempt" à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 16 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Uccle Stalle" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Drogenbos" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vorst" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 9 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Le Tremplin - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Kraakje" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Communal D'Enseignement Professionnel Spécialisé Des Polders", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 11 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr"."Site Experience Brussels" se trouve à 14 minutes.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 15 minutes.

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