Appartement à vendre - Forest VBD15179 Option

Avenue de Monte Carlo 98 1190 Forest

215 000 €

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VBD15179

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

Agréable et lumineux appartement de +/- 80 m². Situé au 8ème étage, il profite d'une terrasse de +/- 10 m² et d'une vue dégagée. Il offre: vaste hall d'entrée, séjour +/- 29 m² avec accès à la terrasse, cuisine équipée, hall de nuit, 2 chambres (+/- 12,2 et 9 m²), salle de bain. Cave. Electricité non conforme. PEB C+ CO2 54. Charges: +/- 300€/mois (entretien des communs, jardins et ascenseur, concierge, syndic, assurance, consommations privatives eau et chauffage). Bail 9 ans - loué 860€/mois hors charges - Préavis 6 mois si occupation personnelle. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9252 kWh/an

Date de validité PEB

07/08/2025

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15179 Réf. vendeur: 6928384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rockertjes

569 m 3' 699 m 1' 40'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Vignoble

370 m 2' 3'' 527 m 1' 15'' 370 m 5' 370 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Du Vignoble

370 m 2' 3'' 527 m 1' 15'' 370 m 5' 370 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

732 m 7' 1 km 2' 29'' 732 m 9' 732 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 15'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

125 m 1' 30''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

557 m 7'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

557 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

122 m 1' 28''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,7 km 21'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

708 m 5' 521 m 1' 15'' 699 m 8' 699 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 59' 18,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Denis/St-Denijs

464 m 1' 55'' 455 m 5' 455 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Forest National / Vorst Nationaal

521 m 6'

Supermarchés

Colruyt Forest

618 m 4' 748 m 1' 47'' 591 m 7' 591 m 7'

Delhaize Forest

778 m 2' 35'' 1,2 km 2' 47'' 769 m 9' 769 m 9'

Aldi Vorst

940 m 3' 940 m 2' 15'' 654 m 11' 931 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,2 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,9 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,3 km 14'

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 14 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Aa Docks") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Forest National / Vorst Nationaal".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Denis/St-Denijs".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Saint-Vincent De Paul" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Rockertjes" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Du Vignoble", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Forest" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Forest" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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