• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Avenue de Monte Carlo 98 1190 Forest

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Description

Agréable et lumineux appartement de +/- 80 m². Situé au 8ème étage, il profite d'une terrasse de +/- 10 m² et d'une vue dégagée. Il offre: vaste hall d'entrée, séjour +/- 29 m² avec accès à la terrasse, cuisine équipée, hall de nuit, 2 chambres (+/- 12,2 et 9 m²), salle de bain. Cave. Electricité non conforme. PEB C+ CO2 54. Charges: +/- 300€/mois (entretien des communs, jardins et ascenseur, concierge, syndic, assurance, consommations privatives eau et chauffage). Bail 9 ans - loué 800€/mois hors charges - Préavis 6 mois si occupation personnelle. Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • Frais mensuels: 300 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1972

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

8

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9252 kWh/an

Date de validité PEB

07/08/2025

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15179 Réf. vendeur: 6928384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bebes Des Annees 2000

348 m 2' 37'' 455 m 1' 5'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Vignoble

370 m 2' 3'' 527 m 1' 15'' 370 m 5' 370 m 5'

Écoles primaires

École Fondamentale Du Vignoble

370 m 2' 3'' 527 m 1' 15'' 370 m 5' 370 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

732 m 7' 1 km 2' 29'' 732 m 9' 732 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,6 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

281 m 3'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

279 m 3'

STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION

453 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,5 km 19'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

708 m 5' 521 m 1' 15'' 699 m 8' 699 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,3 km 59' 18,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

4,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Denis Sint-Denijs

464 m 1' 55'' 455 m 5' 455 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Forest National / Vorst Nationaal

521 m 6'

Supermarchés

Colruyt Forest

618 m 4' 748 m 1' 47'' 591 m 7' 591 m 7'

Delhaize Forest

778 m 2' 35'' 1,2 km 2' 47'' 769 m 9' 769 m 9'

Aldi Vorst

956 m 3' 956 m 2' 17'' 670 m 11' 947 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,2 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,9 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,3 km 14'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St-Denis Sint-Denijs" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Aa Docks") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Forest National / Vorst Nationaal".Une gare SNCB ("Vorst-Oost / Forest-Est") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Bebes Des Annees 2000" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Vincent De Paul" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Du Vignoble", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Forest" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Forest" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 50 - GARE DU MIDI - LOT STATION avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 21 minutes à pied.

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Documents

Adaptation Statut Copropriete.pdf

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Appel de Fonds Exceptionnel.pdf

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Carte Alea d'inondation fluviale - Neant.png

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Carte Alea d'inondation pluviale - Neant.png

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Plan Appartement.pdf

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PV AGE 20.03.2025 - ACP CHANT DES GRENOUILLES avec les annexes.pdf

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PV AGE 23.11.2023.pdf

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PV AGO 02.05.2024.pdf

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PV AGO 13.05.2025.pdf

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PV AGO 19.04.2023.pdf

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Statut Copropriete.pdf

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