• 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
Avenue Victor Rousseau 149 3G 1190 Forest

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Description



ERA CHATELAIN vous propose cet appartement en bon état idéalement situé à proximité du Parc Duden et de Forest National à Forest offrant une surface de 92m² (Surface brute PEB).

Composé comme suit :

Hall d'entrée, espace technique, toilette séparée, salon et salle à manger, cuisine ouverte avec balcon, salle de bains, chambre à coucher 1, chambre à coucher 2. L'appartement dispose également d'une cave privative.

Vous allez apprécier :
  • Sa localisation
  • Sa luminosité
  • Sa proximité avec les commodités, écoles et commerces
  • Son environnement vert, boisé
  • Doté d’une grande cave

Charges : +/- 300€ par mois + 23€ par mois appel de fond

L’appartement sera disponible à l'acte.

Infos et visites ? Contactez Thomas au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Forest disponibles exclusivement sur era.be/chatelain
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 589 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27777 kWh/an

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD21679 Réf. vendeur: 1406473 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bebes Des Annees 2000

147 m 29'' 147 m 21'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Écoles maternelles

Ecole Communale "arc-En-Ciel"

327 m 1' 20'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale "arc-En-Ciel"

327 m 1' 20'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

411 m 1' 36'' 563 m 1' 21'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

50 m 36''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

196 m 2' 21''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

426 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

368 m 4'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,3 km 16'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

631 m 5' 917 m 2' 12'' 631 m 8' 631 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 1' 18,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Domaine/Domein

426 m 6' 426 m 6' 426 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Forest National / Vorst Nationaal

154 m 1' 51''

Supermarchés

Colruyt Forest

233 m 1' 7'' 233 m 33'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Delhaize Forest

810 m 3' 819 m 1' 58'' 607 m 10' 810 m 10'

Carrefour Market Gatti

851 m 3' 851 m 2' 2'' 730 m 9' 851 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,9 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,6 km 14'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Vincent De Paul" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "arc-En-Ciel"", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Les Bebes Des Annees 2000" et se trouve à 2 minutes en marchant.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 24 minutes de route.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (12 minutes de route).Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 16 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Vorst-Oost / Forest-Est") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.La station "Villo - Forest National / Vorst Nationaal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Domaine/Domein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Forest" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gatti" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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