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Description
Century 21 Water Lane vous présente ce charmant studio de 40m² idéalement situé à Forest. Niché dans un quartier calme et recherché, entre le Parc Duden et Forest National, à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, ce bien constitue une belle opportunité, tant pour les jeunes acquéreurs que pour les investisseurs avisés. Le studio offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, agrémenté d’une superbe terrasse orientée Sud-Est, idéale pour profiter du soleil dès le matin. Un bien alliant emplacement privilégié, potentiel attractif et rendement locatif net de 4 %, parfait pour un investissement sécurisé et rentable. Un emplacement de parking intérieur dans un garage souterrain est obligatoirement lié à l’achat de l’appartement, au prix de 15.000 €. Des obligations locatives sont à respecter. Pour toute information ou visite, contactez l’agence CENTURY 21 Water Lane au Tel 02.42.777.21 .
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Détails financiers
- Prix: 125 000 €
- Revenu cadastral: 661 €
- Frais mensuels: 150 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
40 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
21 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
12
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
69 m
Nombre d'étages de l'immeuble
12
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface constructible
40 m²
Profondeur du terrain
165 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
205 kWh/m²/an
Référence PEB
20230804-0000652242-01-2
Date de validité PEB
04/08/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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