Appartement à vendre - Forest VBD31067

Avenue Minerve 27 11 1190 Forest

320 000 €

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VBD31067

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

FOREST - Situé dans un écrin de verdure, à deux pas de Forest National, proche du parc Duden et à proximité de toutes les facilités, agréable APPARTEMENT (3ch/1sdb) de ±115m² brutes avec terrasse et cave. Il se compose de manière suivante : hall d’entrée, agréable séjour de ±30m², cuisine séparée donnant accès à la terrasse exposée Sud-Est, hall de nuit, chambre n°1 de ±12,8, chambre n°2 de ±13,6m², chambre n°3 de ±12,3m², salle de bains et toilette séparée. Cave de rangement en sous-sol. PEB : C+! Moyenne de charges sur les deux dernières années : ± 465€/mois (fonds de réserve, chauffage, syndic, assurance, électricité des communs, ascenseur, nettoyage du bâtiment). Chaudières avec cogénération au gaz (2017 et 2023). Châssis double vitrage en aluminium. Electricité conforme (2017). A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 571 €
  • Frais mensuels: 465 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

16

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD31067 Réf. vendeur: 7139759 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anne Gombert

457 m 2' 5'' 457 m 1' 8'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"

472 m 2' 8'' 472 m 1' 11'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"

472 m 2' 8'' 472 m 1' 11'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

949 m 9' 1 km 2' 31'' 949 m 12' 949 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

282 m 3'

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

588 m 8'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

588 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1 km 12'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

930 m 11'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

1,2 km 12' 1,8 km 4' 662 m 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 59' 18,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roosendael

642 m 2' 42'' 642 m 8' 642 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Domaine / Domein

249 m 2' 59''

Supermarchés

Colruyt Forest

771 m 8' 1,1 km 2' 39'' 698 m 9' 698 m 9'

Delhaize Mozart

996 m 6' 1 km 2' 29'' 553 m 12' 996 m 12'

Lidl Ukkel

951 m 5' 972 m 2' 23'' 574 m 12' 951 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,2 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,3 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

12,4 km 16'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Domaine / Domein" à seulement 3 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roosendael" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Forest-Est / Vorst-Oost") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Anne Gombert", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Vincent De Paul" et se situe à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Forest" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Mozart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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