Appartement à vendre - Forest VBD32801 Option

Rue André Baillon 13 1190 Forest

199 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue André Baillon 13 1190 Forest

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Description

FOREST - MYIMMO Altitude vous présente ce bel appartement à rénover de +/- 60 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un magnifique immeuble de 8 appartements avec peu de charges.
Il se compose : D'un hall d'entrée de +/- 2,5 m², d'une pièce en façade avant de +/- 16 m² (actuellement chambre), d'une pièce en façade arrière de +/- 16 m² (actuellement living), d'une cuisine de +/- 11m², d'une salle de bains de +/- 8 m², d'une terrasse couverte de +/- 3 m² exposée Sud, d'un balcon avant de +/- 2,5 m² exposé Nord, d'une toilette séparée + 1 cave. Un grenier partagé, un local vélo.
Chaudière individuelle gaz de 2022. Châssis double vitrage PVC cuisine (2016), chambre (2000) + simple vitrage alu terrasse arrière.
Charges : +/- 160€/mois (provision pour l'eau, l'entretient et charges des communs + Fond de réserve). Montant du Fond de réserve : 9.000€.
A proximité immédiate des transports et commerces. A voir rapidement !! D'autres biens sur www.myimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14554 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD32801 Réf. vendeur: 7181887 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des 1000 Couleurs

407 m 1' 32'' 411 m 59'' 407 m 5' 407 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Alène

265 m 53'' 571 m 1' 22'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Alène

265 m 53'' 571 m 1' 22'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

408 m 2' 41'' 386 m 55'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

431 m 5'

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

431 m 5'

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

431 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,7 km 20'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

440 m 3' 1,1 km 2' 31'' 440 m 5' 440 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 1º 3' 19,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Belgique Luxembourg

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Trésignies

105 m 21'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Vélos en libre-service

Villo - Kersbeek

338 m 4'

Supermarchés

Aldi Forest

171 m 34'' 581 m 1' 23'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Delhaize Forest

261 m 52'' 261 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Colruyt Forest

759 m 2' 36'' 1 km 2' 26'' 619 m 7' 754 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

6,3 km 13'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

6 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,5 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

5,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

4,6 km 10'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,2 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue André Baillon - André Baillonstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Freinetschool Keerpunt", à seulement 5 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "La Maison Des 1000 Couleurs" (crèche) est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Alène" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Trésignies", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forest-Est / Vorst-Oost" est à moins de 3 minutes en voiture.La station "Villo - Kersbeek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Forest" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Forest" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Forest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (13 minutes de route).À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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