Appartement à vendre - Forest VBD34254

Boulevard Guillaume Van Haelen 174 1190 Forest

370 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD34254

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

Dans un immeuble de 2002, au 6è étage de la Résidence Stéphanie, Contigo.Immo vous propose ce fabuleux appartement de +/- 100m² aux vues imprenables sur la ville. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de +- 31m², sur balcon orienté Sud/Est, d'une cuisine super équipée séparée avec coin déjeuner, d'un hall de nuit menant sur 2 belles chambres (+/-15 et +/-13 m²) donnant sur un balcon orienté Ouest offrant de superbes couchers de soleil, d'une salle de bains avec baignoire et lavabo, d'un WC séparé avec lave-mains et bidet, d'un dressing, d'une buanderie séparée, au niveau -1 d'une cave de +/- 3m² et d'un emplacement de parking pour une voiture au prix de 25.000€ . Excellente localisation géographique, accès facile au ring et à la petite ceinture, transports en communs, commerces, espaces verts et écoles à proximité. Coup de coeur assuré et à ne pas rater ! PEB = F (n°rapport 250912-0000727126-01-4) charges de copropriété = +/- 195 € (communs, eau et fonds de réserve). Libre d'occupation. Divers : porte blindée, vidéophone, double vitrage, volets dans les chambres, dressing, buanderie, boiler pour l'eau chaude neuf, Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/2_qtXM0W5A8uSkc5HzjfhQ Informations et visites Dora Massaert - Contact - Tel 0477/27.48.57 Descriptif émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d’erreur et/ou omission. Retrouvez tous nos biens sur www.Contigo.immo. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface constructible

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Date de validité PEB

12/09/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD34254 Réf. vendeur: 9675 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Vorst

353 m 3' 383 m 55'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Institut El Hikma La Sagesse

655 m 2' 31'' 1,2 km 2' 49'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Institut El Hikma La Sagesse

655 m 2' 31'' 1,2 km 2' 49'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Victor Horta

293 m 58'' 293 m 42'' 293 m 4' 293 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 15'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

83 m 1'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

83 m 1'

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

53 m 38''

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

63 m 45''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,2 km 27'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,2 km 27'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

1,5 km 8' 1,5 km 3' 1,1 km 11' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

15,4 km 56' 17,6 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Châtaigne/Kastanje

368 m 1' 44'' 314 m 4' 314 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Union/Unie

27 m 20''

Supermarchés

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

256 m 51'' 256 m 36'' 35 m 25'' 35 m 25''

Lidl Vorst

260 m 1' 5'' 777 m 1' 52'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Intermarché Forest

1,5 km 12' 1,8 km 4' 1,1 km 17' 1,4 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,5 km 9'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,2 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,5 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,8 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

2,9 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,8 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Vorst" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Forest" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut El Hikma La Sagesse", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Victor Horta" à 4 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Babilou Vorst" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Union/Unie".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forest-Est / Vorst-Oost".L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 15 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Châtaigne/Kastanje" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sint-Gillis") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 23 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 9 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 27 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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