Appartement à vendre - Forest VBD44187
245 000 € Réalisez le projet de vos rêves.
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Description
FOREST - Mozart - Agréable Appartement 2 Chambres A RENOVER avec Terrasse et Caves, +/- 80m².
Ideal comme Premier Achat - Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur.
L'appartement se compose comme suit:
Vaste Hall avec Vestiaire et Placards,
Cuisine semi-équipée (Meubles, Evier, Cuisinière au Gaz, Micro-Ondes), belle terrasse avec débarras et rangements,
1ère Chambre de +/- 14m² donnant sur l'arrière,
Séjour de ± 20m² et Chambre de ± 9m² en façade avec parquet,
Actuellement, la cloison de séparation entre la 2ème chambre et le salon a été enlevée afin d'avoir un grand séjour de ± 30m²,
Salle de bains avec lavabo et baignoire,
WC séparé,
Chaufferie avec Chaudière individuelle à Gaz,
2 Caves.
L'appartement demande une remise à niveau afin de répondre aux critères de confort actuels. Le prix demandé en tient déjà compte.
Doubles vitrages à l'avant - Chauffage Central Gaz individuel avec Thermostat d'Ambiance- Parlophone - Ascenseur - Compteurs individuels pour Eau, Gaz et Electricité - Faibles charges communes: Quotité de 137/1.000 - Charges 2024: 1.251,65€, soit 104,305€ par mois - Fonds de réserve au 30/06/2025 19.949,84€.
PEB G. (348KwH/m².an - 69Kg CO²).
Proximité immédiate des commerces (Delhaize), écoles et transports en commun (Altitude 100 - Ch Alsemberg).
A visiter sans tarder. Pour visites et infos Tel 02/880.00.69 . - TOUTES LES PHOTOS sur www.popsimmo.be
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 984 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1952
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
80 m²
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
348 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28080 kWh/an
Emission de CO2
69
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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