Appartement à vendre - Forest VBD44556

Avenue Victor Rousseau 149 3G 1190 Forest

255 000 €

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VBD44556

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2 m² Terrasse
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Description

ERA CHATELAIN vous propose cet appartement en bon état idéalement situé à proximité du Parc Duden et de Forest National à Forest offrant une surface de 93 m² (Surface brute PEB).

Composé comme suit :

Hall d'entrée, espace technique, toilette séparée, salon et salle à manger, cuisine ouverte avec balcon, salle de bains, chambre à coucher 1, chambre à coucher 2. L'appartement dispose également d'une cave privative.

Vous allez apprécier :
  • Sa localisation
  • Sa luminosité
  • Sa proximité avec les commodités, écoles et commerces
  • Son environnement vert, boisé
  • Doté d’une grande cave
Charges : +/- 300€ par mois + 23€ par mois appel de fond

L’appartement sera disponible à l'acte.

Infos et visites ? Contactez Thomas au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Forest disponibles exclusivement sur era.be/chatelain
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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 1 589 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27777 kWh/an

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD44556 Réf. vendeur: 1429129 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rockertjes

221 m 58'' 221 m 31'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Écoles maternelles

Ecole Communale "arc-En-Ciel"

327 m 1' 20'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale "arc-En-Ciel"

327 m 1' 20'' 327 m 47'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

411 m 1' 36'' 563 m 1' 21'' 411 m 5' 411 m 5'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,7 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,1 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

1,9 km 23'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

2,7 km 33'

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

2,7 km 33'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

631 m 5' 917 m 2' 12'' 631 m 8' 631 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 1º 1' 18,3 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Domaine/Domein

426 m 6' 426 m 6' 426 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Forest National / Vorst Nationaal

154 m 1' 51''

Supermarchés

Colruyt Forest

233 m 1' 7'' 233 m 33'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Delhaize Forest

810 m 3' 819 m 1' 58'' 607 m 10' 810 m 10'

Carrefour Market Gatti

851 m 3' 851 m 2' 2'' 730 m 9' 851 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,3 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5 km 12'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,9 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,7 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,6 km 14'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cc Ukkel") pour votre véhicule électrique.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Domaine/Domein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Vorst-Oost / Forest-Est") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Villo - Forest National / Vorst Nationaal" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Forest" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Forest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gatti" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Vincent De Paul", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale "arc-En-Ciel"", à seulement 1 minute à vélo."De Rockertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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