Appartement à vendre - Forest VBD51187

Rue Poxcat 13 1190 Forest

595 000 €

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VBD51187

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 75 m² Terrasse
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Description

Idéalement situé le long du Canal de Bruxelles et proche du centre-ville, magnifique appartement de ± 115 m² bruts avec terrasse de 75 m². Il se compose comme suit : hall d’entrée de ± 5 m² avec toilette séparée, lumineux séjour de ± 45 m² donnant accès à une magnifique terrasse orientée Sud-Ouest, cuisine ouverte super-équipée avec îlot central, buanderie avec espace de rangement, deux grandes chambres de ± 15 m² et 11 m², chacune avec salle de bains privative et un accès à la terrasse. PEB A-. Également : emplacement de parking obligatoire à 30.000 €, vue urbaine et rural, ventilation double flux, châssis triple vitrage, électricité conforme, porte blindée, cave, local vélo, accès rapide au Thalys/Eurostar, vendu avec le jardin-terrasse entièrement aménagé et équipé d’un système d’irrigation automatique. À découvrir en exclusivité chez Vaneau Lecobel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

75 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6884 kWh/an

Date de validité PEB

08/03/2033

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD51187 Réf. vendeur: 7246695 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Bateaux

699 m 2' 47'' 467 m 1' 7'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Lucernacollege Brussel

31 m 6'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Lucernacollege Brussel

31 m 6'' 31 m 4'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

39 m 7'' 277 m 31'' 39 m 28'' 39 m 28''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,5 km 2' 4''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 16'

Bus

STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI

118 m 1' 25''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,5 km 18'

Métros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 15'

Gares

Anderlecht

1,8 km 10' 3,2 km 4' 1,5 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 1º 19 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

1,2 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

1,1 km 6' 545 m 11' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Aristide Briand

866 m 10'

Supermarchés

Intermarché Anderlecht

169 m 53'' 146 m 20'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Delhaize Veeweyde

852 m 2' 50'' 880 m 1' 14'' 561 m 8' 852 m 10'

Colruyt Anderlecht (Veeweyde)

800 m 2' 40'' 1,1 km 1' 47'' 591 m 9' 800 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,9 km 9'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,8 km 9'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

3,4 km 5'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

4,1 km 9'

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Choco Story Brussels" se trouve à proximité (9 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 9 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Anderlecht" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Veeweyde" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Anderlecht (Veeweyde)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Lucernacollege Brussel", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petits Bateaux" à 1 minute en voiture."Middenschool Lucerna" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Villo - Aristide Briand".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hendrickx".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Aa Docks") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 16 minutes.La gare de train la plus proche est "Anderlecht" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 18 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 78 - HUMANITE - GARE DU MIDI, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, STIB/MIVB - 73 - CERIA - GARE DU MIDI avec une station située à 1 minute à pied.

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