Appartement à vendre - Forest VBD53758

Avenue Maréchal Joffre 36 1190 Forest

385 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 92
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Maréchal Joffre 36 1190 Forest

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Description

Situé dans un immeuble de style moderniste signé par l’architecte Louis Tenaerts, MC Real Estate vous propose ce superbe appartement lumineux entièrement rénové de +/- 92m2 alliant charme architectural et confort contemporain. Les volumes et la distribution ont été repensés pour convenir à différents modes de vie, que ce soit une grande chambre et un bureau et/ou dressing ou un deux chambres. (Reconnu en une chambre à l’urbanisme). Il se compose actuellement d’un séjour de 20m2, salle à manger de 18m2, cuisine super-équipée, WC séparé, une chambre de 16,50m2 avec armoire sur mesure , salle de bains, pièce de 9,50m2 utilisée comme dressing avec armoire sur mesure. Porte blindée, chaudière ind au gaz, électricité conforme. Une grande cave carrelée avec branchement machine à laver. Idéalement situé à proximité immédiate de l’Altitude 100, du parc Duden, des transports, et des commerces, cet appartement séduira les amateurs d’architecture et ceux qui recherchent un lieu de vie unique à Forest. CPEB E+. Infos et visites Tel 0478 35 73 88 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Frais mensuels: 123 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Date de validité PEB

26/07/2029

Emission de CO2

44

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD53758 Réf. vendeur: 7245073 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Saec Le Ballon Rouge

97 m 19'' 97 m 14'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule

290 m 1' 10'' 291 m 41'' 290 m 3' 290 m 3'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule

281 m 1' 8'' 281 m 40'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Ursule

224 m 44'' 605 m 1' 27'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,4 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY

129 m 1' 33''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

129 m 1' 33''

STIB/MIVB - 70 - ALBERT - HOMBORCH

442 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

839 m 10'

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

839 m 10'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

1,3 km 7' 1,7 km 4' 1 km 13' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 58' 17,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Franz Merjaystraat

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Altitude 100

402 m 1' 46'' 402 m 5' 402 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Duden / Duden Park

237 m 2' 51''

Supermarchés

Proxy Delhaize Altitude

443 m 2' 30'' 576 m 1' 22'' 443 m 5' 443 m 5'

Carrefour Express Ukkel Coghen

551 m 2' 40'' 458 m 1' 5'' 461 m 6' 461 m 6'

Aldi Ukkel

550 m 1' 56'' 527 m 1' 16'' 531 m 6' 531 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,7 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,4 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,6 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,6 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,2 km 16'

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Sainte-Ursule" et se trouve à 3 minutes en marchant."Saec Le Ballon Rouge" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Forest-Est / Vorst-Oost" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Franz Merjaystraat") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Villo - Parc Duden / Duden Park".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Altitude 100" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - MONTGOMERY avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 70 - ALBERT - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Altitude" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (10 minutes de route).En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

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