Appartement à vendre - Forest VBD57050

Avenue Minerve 27 1190 Forest

299 800 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBD57050

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Avenue Minerve 27 1190 Forest
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Forest ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

FOREST - Situé dans un écrin de verdure, à deux pas de Forest National, proche du parc Duden et à proximité de toutes les facilités, agréable APPARTEMENT (3ch/1sdb) de ±115m² brutes avec terrasse et cave. Il se compose de manière suivante : hall d’entrée, agréable séjour de ±30m², cuisine séparée donnant accès à la terrasse exposée Sud-Est, hall de nuit, chambre n°1 de ±12,8, chambre n°2 de ±13,6m², chambre n°3 de ±12,3m², salle de bains et toilette séparée. PEB : C+! Moyenne de charges sur les deux dernières années : ± 350€/mois (charges locataire) + ±80€/mois (charges propriétaire) + ±43€/mois (fonds de réserve). Chaudières avec cogénération au gaz (2017 et 2023). Châssis double vitrage en aluminium. Electricité conforme (2017). A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 299 800 €
  • Revenu cadastral: 1 571 €
  • Frais mensuels: 465 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

16

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57050 Réf. vendeur: 7284897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anne Gombert

457 m 2' 5'' 457 m 1' 8'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"

472 m 2' 8'' 472 m 1' 11'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"

472 m 2' 8'' 472 m 1' 11'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

949 m 9' 1 km 2' 31'' 949 m 12' 949 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

282 m 3'

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

588 m 8'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

588 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1 km 12'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

930 m 11'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,2 km 12' 1,8 km 4' 662 m 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 59' 18,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roosendael

642 m 2' 42'' 642 m 8' 642 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Domaine / Domein

249 m 2' 59''

Supermarchés

Colruyt Forest

771 m 8' 1,1 km 2' 39'' 698 m 9' 698 m 9'

Delhaize Mozart

996 m 6' 1 km 2' 29'' 553 m 12' 996 m 12'

Lidl Ukkel

951 m 5' 972 m 2' 23'' 574 m 12' 951 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,2 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,3 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

12,4 km 16'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Forest" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Mozart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Vincent De Paul" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"", à seulement 2 minutes à vélo."Anne Gombert" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Domaine / Domein" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 12 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Vorst-Oost / Forest-Est") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Grâce à la station "Cambio - Roosendael", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

certificat electrique.pdf

Télécharger

peb 2025.pdf

Télécharger

E-mail Appeler