Appartement à vendre - Forest VBD57050

Avenue Minerve 27 1190 Forest

299 800 €

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VBD57050

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

FOREST - Situé dans un écrin de verdure, à deux pas de Forest National, proche du parc Duden et à proximité de toutes les facilités, agréable APPARTEMENT (3ch/1sdb) de ±115m² brutes avec terrasse et cave. Il se compose de manière suivante : hall d’entrée, agréable séjour de ±30m², cuisine séparée donnant accès à la terrasse exposée Sud-Est, hall de nuit, chambre n°1 de ±12,8, chambre n°2 de ±13,6m², chambre n°3 de ±12,3m², salle de bains et toilette séparée. PEB : C+! Moyenne de charges sur les deux dernières années : ± 350€/mois (charges locataire) + ±80€/mois (charges propriétaire) + ±43€/mois (fonds de réserve). Chaudières avec cogénération au gaz (2017 et 2023). Châssis double vitrage en aluminium. Electricité conforme (2017). A découvrir chez L&P! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 800 €
  • Revenu cadastral: 1 571 €
  • Frais mensuels: 465 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

16

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

112 kWh/m²/an

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD57050 Réf. vendeur: 7284897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anne Gombert

457 m 2' 5'' 457 m 1' 8'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"

472 m 2' 8'' 472 m 1' 11'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"

472 m 2' 8'' 472 m 1' 11'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

949 m 9' 1 km 2' 31'' 949 m 12' 949 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

282 m 3'

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

588 m 8'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

588 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1 km 12'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

930 m 11'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,2 km 12' 1,8 km 4' 662 m 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 59' 18,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roosendael

642 m 2' 42'' 642 m 8' 642 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Domaine / Domein

249 m 2' 59''

Supermarchés

Colruyt Forest

771 m 8' 1,1 km 2' 39'' 698 m 9' 698 m 9'

Delhaize Mozart

996 m 6' 1 km 2' 29'' 553 m 12' 996 m 12'

Lidl Ukkel

951 m 5' 972 m 2' 23'' 574 m 12' 951 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,2 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,3 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

12,4 km 16'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Vincent De Paul" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Anne Gombert" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 16 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 26 minutes de route.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. La Louvière se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Roosendael", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Cc Ukkel") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.La station "Villo - Domaine / Domein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Forest" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Mozart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

certificat electrique.pdf

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peb 2025.pdf

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