Appartement à vendre - Forest VBD96060

Avenue Minerve 27 1 1190 Forest

195 000 €

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VBD96060

  • 1 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

rong>Appartement 1 chambre à vendre – Forest

ERA Chatelain vous propose cet appartement à rénover à proximité du Parc Duden, situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue avec une vue sur le parc privatif, à Forest, offrant une surface brute PEB de 76m².

Composition du bien :
Un hall, un living avec coin bureau, une chambre et une cuisine avec terrasse commune à ces deux pièces, une salle de bains et un water-closet.

Atouts du bien :
  • Localisation
  • Proximité avec les transports en commun
  • Parc privatif et verdoyant

L’appartement est libre immédiatement à l’acte.

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 .
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

15

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21131 kWh/an

Référence PEB

20260311-TEST

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD96060 Réf. vendeur: 1470137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anne Gombert

457 m 2' 5'' 457 m 1' 8'' 457 m 5' 457 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"

472 m 2' 8'' 472 m 1' 11'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"

472 m 2' 8'' 472 m 1' 11'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

949 m 9' 1 km 2' 31'' 949 m 12' 949 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,8 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

282 m 3'

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

588 m 8'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

588 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1 km 12'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

930 m 11'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,2 km 12' 1,8 km 4' 662 m 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16,2 km 59' 18,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Roosendael

642 m 2' 42'' 642 m 8' 642 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Domaine / Domein

249 m 2' 59''

Supermarchés

Colruyt Forest

771 m 8' 1,1 km 2' 39'' 698 m 9' 698 m 9'

Delhaize Mozart

996 m 6' 1 km 2' 29'' 553 m 12' 996 m 12'

Lidl Ukkel

951 m 5' 972 m 2' 23'' 574 m 12' 951 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,2 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,9 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,3 km 26'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,6 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

4,1 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

12,4 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Minerve - Minervalaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Anne Gombert" est à 5 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Saint-Vincent De Paul" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 26 minutes avec une voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Forest" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Mozart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec une station située à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.La station "Villo - Domaine / Domein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roosendael" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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