Appartement à vendre - Forest VBE15106 Option

Rue du Texas 19 1190 Forest

215 000 €

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VBE15106

  • 1 Chambre(s)
  • 58 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
Rue du Texas 19 1190 Forest
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Description

!!! SOUS OPTION !!! FOREST – Proximité Parc Duden et Forest National – Gaëlle et Sylvain vous invitent à découvrir un superbe appartement une chambre entièrement remis à neuf, alliant modernité, confort et luminosité. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, dans un quartier calme et recherché de Forest, à proximité immédiate du Parc Duden, de Forest National, des commerces et des transports en commun, ce bien séduit par son séjour lumineux et ses finitions soignées. Les façades et la toiture de l’immeuble ont également été rénovées, assurant confort et tranquillité pour les années à venir. L’appartement dispose de 2 caves, d’une électricité conforme, de 6 panneaux solaires privatifs à l'appartement et bénéficie d’un PEB C, garantissant une excellente performance énergétique. Faire offre à partir de 215.000€ - Sous condition d'acceptation du vendeur. Informations et visites au Tel 02/241.21.21 – Contact Renseignements Urbanistiques : logement ; disponibles à l'agence sur demande. À titre informatif uniquement et non contractuel. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

58 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Surface constructible

58 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

120 kWh/m²/an

Référence PEB

20260315-TEST

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBE15106 Réf. vendeur: 2e17bc16-88ba-4082-97af-7e5b4141eb95 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rockertjes

792 m 4' 933 m 2' 14'' 792 m 10' 792 m 10'

Écoles maternelles

École Fondamentale Du Vignoble

593 m 2' 59'' 920 m 2' 12'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

École Fondamentale Du Vignoble

593 m 2' 59'' 920 m 2' 12'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles secondaires

Institut Saint-Vincent De Paul

955 m 7' 1 km 2' 27'' 615 m 12' 955 m 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4,3 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,9 km 15'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

325 m 4'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

250 m 3'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

250 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

225 m 2' 42''

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

1,7 km 20'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

647 m 5' 644 m 1' 32'' 647 m 8' 647 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

16,4 km 1º 1' 18,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Aa Docks

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - St-Denis/St-Denijs

224 m 47'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Villo - Maison Communale Forest / Gemeentehuis Vorst

116 m 1' 23''

Supermarchés

Delhaize Forest

533 m 1' 46'' 920 m 2' 12'' 533 m 6' 533 m 6'

Colruyt Forest

841 m 5' 1,1 km 2' 38'' 550 m 10' 814 m 10'

Aldi Vorst

695 m 2' 19'' 695 m 1' 40'' 658 m 8' 695 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,6 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

5,3 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

27,6 km 22'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,8 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 8'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6 km 13'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Texas - Texasstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Forest" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec une station située à 20 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Saint-Vincent De Paul", une école secondaire à seulement 12 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "École Fondamentale Du Vignoble" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Rockertjes", à 10 minutes.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Maison Communale Forest / Gemeentehuis Vorst" à 1 minute à pied.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St-Denis/St-Denijs".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (15 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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