Appartement à vendre - Forest VBE19964

Boulevard Guillaume Van Haelen 191 1190 Forest

260 000 €

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VBE19964

  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 11 m² Terrasse
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Description

ATOM agency with Blandine - demande UNIQUEMENT par email. Idéalement situé à deux pas du parc Duden, des transports et des commerces, cet appartement en très bon état se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme rénovée en 2008. Il se compose ainsi: une chambre lumineuse, un salon et une salle à manger donnant sur une cour intérieur, une cuisine équipée, espace buanderie, une salle de bains (bain, douche et wc). Parquet, vidéophone, porte blindée. Cave Actuellement loué 1050€/ mois depuis le 15/04/26 Chaudière individuelle au gaz 2008, châssis arrière 2008, châssis avant 2023, toiture rénovée en 2008, adoucisseur d'eau pour l'immeuble Nouvelle copropriété - Frais d'acte de base et de géomètre à charge des acquéreurs - En ordre urbanistique Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

70 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

454 kWh/m²/an

Emission de CO2

91

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19964 Réf. vendeur: 7684134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mères Veillent

878 m 3' 880 m 2' 6'' 557 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Bruyères"

276 m 55'' 276 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Bruyères"

276 m 55'' 276 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Andree Thomas

477 m 1' 38'' 477 m 1' 8'' 476 m 6' 476 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

185 m 2' 13''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

236 m 2' 50''

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

236 m 2' 50''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

493 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

626 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,8 km 8' 2 km 5' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 54' 17 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

982 m 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Wielemans

494 m 1' 38'' 490 m 6' 490 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Rochefort

293 m 4'

Supermarchés

Lidl Vorst

738 m 2' 41'' 896 m 2' 9'' 684 m 8' 684 m 8'

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

742 m 2' 28'' 742 m 1' 46'' 568 m 7' 569 m 7'

Colruyt Forest Jupiter

1,1 km 12' 1,3 km 3' 738 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4 km 8'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,7 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,9 km 13'

Transports

Vivre près de Boulevard Guillaume Van Haelen - Guillaume Van Haelenlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 6 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Rochefort" à seulement 4 minutes à pied.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wielemans".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" : 5 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Andree Thomas" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Mères Veillent", une crèche à seulement 8 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale "les Bruyères"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Vorst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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