Appartement à vendre - Forest VBE19966

Boulevard Guillaume Van Haelen 191 1190 Forest

175 000 €

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VBE19966

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

ATOM agency with Blandine - demande UNIQUEMENT par email. Idéalement situé à deux pas du parc Duden, des transports et des commerces, cet appartement en très bon état se situe au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme rénovée en 2008. Il se compose ainsi: un salon et une cuisine avec espace salle à manger, une salle de bains avec espace buanderie. chambre en mezzanine Parquet, vidéophone, Cave Certificat électrique conforme Actuellement loué 830€/ mois depuis le 01/07/2017 Chaudière individuelle au gaz 2025, châssis bois, toiture rénovée en 2008, adoucisseur d'eau pour l'immeuble Nouvelle copropriété - Frais d'acte de base et de géomètre à charge des acquéreurs - En ordre urbanistique Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1932

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

52 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

272 kWh/m²/an

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Mères Veillent

878 m 3' 880 m 2' 6'' 557 m 8' 643 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale "les Bruyères"

276 m 55'' 276 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale "les Bruyères"

276 m 55'' 276 m 39'' 276 m 3' 276 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Andree Thomas

477 m 1' 38'' 477 m 1' 8'' 476 m 6' 476 m 6'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,4 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

185 m 2' 13''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

236 m 2' 50''

STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE

236 m 2' 50''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

493 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

626 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 21'

Gares

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

1,8 km 8' 2 km 5' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 54' 17 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sint-Gillis

982 m 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Wielemans

494 m 1' 38'' 490 m 6' 490 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Rochefort

293 m 4'

Supermarchés

Lidl Vorst

738 m 2' 41'' 896 m 2' 9'' 684 m 8' 684 m 8'

Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)

742 m 2' 28'' 742 m 1' 46'' 568 m 7' 569 m 7'

Colruyt Forest Jupiter

1,1 km 12' 1,3 km 3' 738 m 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4 km 8'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,7 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

3,2 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

2,5 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,9 km 13'

Transports en commun

Habiter à proximité de Boulevard Guillaume Van Haelen - Guillaume Van Haelenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 96 - ILE SAINTE-HELENE - TRINITE avec une station située à 3 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wielemans", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.La station "Villo - Rochefort" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" est à moins de 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (14 minutes).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Andree Thomas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Mères Veillent" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 38 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Vorst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Van Volxem (Forest)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Forest Jupiter" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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