Appartement à vendre - Forest VBE30710

Rue Henri Maubel 50 2 1190 Forest

425 000 €

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VBE30710

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Châtelain vous propose ce splendide appartement d’une superficie de 78 m², idéalement situé à Forest, proche de l’Altitude 100 et de Molière.

Situé au 2ᵉ étage, ce bien vous séduira par son agencement et la qualité de ses finitions.

Disposition :
Hall d’entrée avec débarras, lumineux séjour avec accès à la terrasse, cuisine ouverte entièrement équipée, hall de nuit distribuant deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains moderne et une buanderie.

Atouts :

  • Construction de 2021
  • Petite copropriété à faibles charges
  • Performance énergétique élevée
  • Pas de travaux à prévoir
  • Matériaux et finitions de qualité

Éléments techniques :

  • Double vitrage
  • Électricité conforme
  • Excellent PEB B+
  • Parking en supplément au prix de 30.000 €

Disponibilité :
Disponible à l'acte.

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Forest, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 1 289 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4843 kWh/an

Référence PEB

695438-N-1-4-3-2

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE30710 Réf. vendeur: 1497995 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

550 m 1' 50'' 550 m 1' 19'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"

435 m 1' 27'' 435 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"

435 m 1' 27'' 435 m 1' 2'' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

879 m 3' 754 m 1' 48'' 879 m 11' 879 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,2 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

441 m 5'

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

887 m 11'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

624 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

487 m 6'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,3 km 16'

Gares

Forest-Est / Vorst-Oost

1,5 km 8' 2 km 5' 944 m 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels Airport

15,9 km 58' 18,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Roosendael

350 m 1' 10'' 350 m 4' 350 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Bens

572 m 7'

Supermarchés

Delhaize Mozart

534 m 2' 58'' 541 m 1' 17'' 522 m 6' 522 m 6'

Lidl Ukkel

584 m 4' 592 m 1' 25'' 572 m 7' 572 m 7'

Aldi Ukkel

504 m 1' 55'' 498 m 1' 11'' 504 m 6' 504 m 6'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

4,9 km 10'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,6 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,3 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,8 km 9'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

6 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Henri Maubel - Henri Maubelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 10 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Marmots" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" est à 11 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Bens" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roosendael" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Mozart" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 11 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 16 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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