Appartement à vendre - Forest VBE47650

Avenue Télémaque 53 23 1190 Forest

525 000 €

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VBE47650

  • 4 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ERA Châtelain vous propose ce duplex avec jardin d’une superficie de 149 m², idéalement situé à Forest, à proximité de l’Altitude 100 et de l’avenue Molière.

Situé au rez-de-chaussée et au 1er étage, ce bien vous séduira par son agencement, sa luminosité et ses vues dégagées.

Disposition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour, salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin privatif.
1er étage : hall de nuit desservant 4 chambres confortables, dont une avec balcon, une salle de douche et un WC.

Une cave privative complète le bien.

Atouts :

  • Rue calme et arborée
  • Copropriété bien entretenue avec faibles charges
  • Belle luminosité et vues dégagées
  • Jardin privatif
Éléments techniques :
  • Double vitrage
  • Électricité conforme
  • Bon PEB : D
  • Chaudière collective au gaz
Disponibilité : libre à partir du 1er décembre 2026.

Infos et visites ? Contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Découvrez tous nos biens à vendre à Forest, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

149 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31104 kWh/an

Référence PEB

20230928-0000656780-01-4

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE47650 Réf. vendeur: 1515075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Bebes Rieurs

76 m 15'' 76 m 11'' 76 m 55'' 76 m 55''

Écoles maternelles

Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"

410 m 1' 22'' 410 m 59'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"

410 m 1' 22'' 410 m 59'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles secondaires

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie

556 m 1' 57'' 316 m 45'' 556 m 7' 556 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

244 m 2' 55''

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

313 m 4'

STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL

568 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

882 m 11'

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

886 m 11'

Gares

Vorst-Oost / Forest-Est

1,2 km 11' 1,7 km 4' 738 m 11' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

16 km 59' 18,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Cc Ukkel

2,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Domaine/Domein

280 m 1' 25'' 280 m 3' 280 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Domaine / Domein

248 m 2' 58''

Supermarchés

Colruyt Forest

752 m 8' 976 m 2' 20'' 678 m 9' 678 m 9'

Delhaize Mozart

879 m 5' 895 m 2' 8'' 497 m 11' 879 m 11'

Lidl Ukkel

834 m 5' 851 m 2' 2'' 497 m 10' 834 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5 km 11'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

4,7 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

28,7 km 25'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,4 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

3,9 km 9'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

12,4 km 16'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue Télémaque - Telemachuslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - NAV - CERIA - FOREST NATIONAL avec une station située à 8 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Forest" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mozart" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ukkel" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vorst-Oost / Forest-Est" est à moins de 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Domaine / Domein" à seulement 3 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Domaine/Domein".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Aux Bebes Rieurs" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale N°12 "les Sept Bonniers"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie" (école secondaire) est accessible en 1 minute.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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