Appartement à vendre - Forest VBE54986
249 000 €
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Description
À quelques pas du Parc Duden, dans un quartier prisé de Forest alliant verdure, convivialité et facilité de mobilité, We Invest Bruxelles-Altitude vous invite à découvrir ce magnifique appartement deux chambres, entièrement rénové en 2019, situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces lumineux et son agencement contemporain. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une élégante cuisine américaine entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir.
L'espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres confortables de 13 m² et 9 m², une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un pratique cellier. Véritable atout de cet appartement, toutes les pièces donnent accès à une agréable terrasse orientée Est, parfaite pour profiter des premiers rayons du soleil dans un environnement paisible.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (tram, bus et gare), cet appartement offre un équilibre parfait entre confort, accessibilité et qualité de vie.
Ses atouts :
- Appartement entièrement rénové en 2019
- Grande terrasse accessible depuis toutes les pièces
- PEB : B
- Installation électrique conforme
- Nouvelle chaudière collective au gaz (2025) avec système de cogénération
- Charges mensuelles : 200 €/mois (comprenant les provisions pour l'eau chaude et froide, le chauffage, le concierge et l'entretien des communs)
- Contribution au fonds de réserve : 105 €/mois
Un appartement où il ne reste plus qu'à déposer vos valises.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès aujourd'hui We Invest Bruxelles-Altitude pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
9 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
86 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Surface du bureau
9 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
6 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
13
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Orientation de la terrasse
Est
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
75 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
75 kWh/an
Date de validité PEB
06/08/2036
Emission de CO2
18
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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