Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBD94660

12 Rue J-B. Timmermans 1200 Woluwe-Saint-Lambert

850 000 €

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VBD94660

  • 3 Chambre(s)
  • 201 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Dans le projet Les PAPILLONS D’EDEN, sis au cœur du quartier Georges Henri, Junot-Victoire vous propose cet appartement 2 chambres + bureau (profession libérale), intéressant et atypique offrant un maximum de luminosité, dont l’entrée à côté du garage se fera via la rue Timmermans - Au rez-de-chaussée, 1 grand bureau de +/- 31m² bien délimité + WC séparé. L'accès à l'habitation (au 1er étage) se fera par un escalier en intérieur d'îlot, l'appartement de +/- 170m² se décline comme suit : 1 beau hall d’entrée, 1 WC invité, 1 buanderie, 1 grande pièce de vie avec cuisine super équipée ouverte sur la SàM et le living avec accès aux 2 terrasses, 1 chambre, principale, 2 chambres avec ouverture sur la terrasse/jardin, 1 SDB complète et 1 SDD. L'unique garage de l'immeuble complète ce bien (+ 40 000 €). Ce projet, construit dans un esprit durable (matériaux et construction) est situé dans un quartier recherché de Woluwe-Saint-Lambert, familial et urbain à la fois, à proximité du Parc Georges Henri, d’excellentes écoles, des commerces et des transports en commun. Vente sous TVA (21 % MAIS POSSIBILITE A 6% SOUS CONDITIONS). Contactez-nous rapidement pour de plus amples détails : Tel 02 375 1010 / Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 850 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Disponibilité du bien

A partir du : 30/10/2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

201 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

69 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

45 kWh/m²/an

Référence PEB

A

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD94660 Réf. vendeur: 86555083 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Woluland

237 m 47'' 481 m 1' 9'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Van Meyel

93 m 18'' 620 m 1' 29'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Van Meyel

93 m 18'' 620 m 1' 29'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Écoles secondaires

Ecole Internationale Montgomery

1,1 km 4' 1,5 km 2' 49'' 822 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,1 km 2' 33''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,1 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

169 m 2' 2''

STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES

169 m 2' 2''

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

169 m 2' 2''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

862 m 11'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

862 m 11'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

459 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Gares

Merode

1,9 km 7' 2,3 km 4' 1,3 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 33' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Cerisiers

713 m 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

495 m 1' 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Meudon

293 m 4'

Supermarchés

Carrefour Market Square Meudon

160 m 35'' 472 m 1' 7'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Proxy Delhaize Roi Chevalier

307 m 2' 7'' 505 m 1' 14'' 260 m 3' 260 m 3'

Aldi Woluwe-Saint-Lambert

585 m 1' 57'' 943 m 2' 15'' 542 m 7' 585 m 7'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,5 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,7 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

7,7 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Square Meudon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Woluland" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Van Meyel", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Internationale Montgomery" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 8 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Cerisiers") se trouve à 2 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Merode".Grâce à la station "Cambio - Roi Chevalier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Meudon".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec une station située à 11 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 61 - GARE DU NORD - PLEIADES, STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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