Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE23021

Avenue de Calabre 27B 1200 Woluwe-Saint-Lambert

395 000 €

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VBE23021

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de Calabre 27B 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT (Quartier Marcel Thiry/Calabre), situé dans une rue calme à proximité de l'école européenne, des commerces de proximité, transports en commun et des axes autoroutiers. Agréable et spacieux appartement 2 chambres +/- 83m2 (surface PEB), situé au 3ème et 4ème étage d'un bel immeuble de 2012 et bien tenu avec ascenseur. Il se compose compose comme suit : Hall d'entrée avec coin vestiaire/buanderie et toilette séparée - Grand et lumineux séjour +/- 24m2 avec accès terrasse avant +/- 6m2 - Cuisine ouverte et équipée +/- 6m2. À l'arrière, 2 belles chambres de +/- 14 et 9m2 - Salle de bain (baignoire, lavabo). Châssis double vitrage. Excellent PEB = C+ ! Electricité conforme. Cave. PRIX : 395.000€ + parking 25.000€ obligatoire. RU et plan disponibles sur demande. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=QTfjmBHtu4T ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 511 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8727 kWh/an

Date de validité PEB

25/02/2032

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23021 Réf. vendeur: 7695240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

412 m 3' 485 m 1' 10'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

370 m 4' 562 m 1' 23'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

418 m 2' 41'' 473 m 1' 8'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,2 km 11' 1,5 km 4' 656 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

800 m 1' 55''

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

309 m 4'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

309 m 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

463 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Evere

3,3 km 16' 3,5 km 7' 2,7 km 23' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

6,7 km 30' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

459 m 4' 452 m 5' 452 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

339 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

438 m 1' 52'' 611 m 1' 28'' 338 m 4' 338 m 4'

Cora Woluwe

1,2 km 9' 5 km 7' 608 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,3 km 10' 2,1 km 4' 888 m 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,6 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,8 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue de Calabre - Calabriëlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 16 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "European School (Brussels 2)" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille" est à 4 minutes à pied.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Coquelicots" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 8 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Woluwe" (14 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 2 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 4 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Tractebel" à 4 minutes à pied.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - The Horizon".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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