Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE23021 Option

Avenue de Calabre 27B 1200 Woluwe-Saint-Lambert

395 000 €

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VBE23021

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de Calabre 27B 1200 Woluwe-Saint-Lambert
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE-SAINT-LAMBERT (Quartier Marcel Thiry/Calabre), situé dans une rue calme à proximité de l'école européenne, des commerces de proximité, transports en commun et des axes autoroutiers. Agréable et spacieux appartement 2 chambres +/- 83m2 (surface PEB), situé au 3ème et 4ème étage d'un bel immeuble de 2012 et bien tenu avec ascenseur. Il se compose compose comme suit : Hall d'entrée avec coin vestiaire/buanderie et toilette séparée - Grand et lumineux séjour +/- 24m2 avec accès terrasse avant +/- 6m2 - Cuisine ouverte et équipée +/- 6m2. À l'arrière, 2 belles chambres de +/- 14 et 9m2 - Salle de bain (baignoire, lavabo). Châssis double vitrage. Excellent PEB = C+ ! Electricité conforme. Cave. PRIX : 395.000€ + parking 25.000€ obligatoire. RU et plan disponibles sur demande. Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou refuser toute offre. Informations indicatives et non contractuelles.

Informations et visites au Tel 02/736.67.92

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=QTfjmBHtu4T ----- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 1 511 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cave(s)

Oui

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

106 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8727 kWh/an

Date de validité PEB

25/02/2032

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE23021 Réf. vendeur: 7695240 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

412 m 3' 485 m 1' 10'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal

370 m 4' 562 m 1' 23'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

418 m 2' 41'' 473 m 1' 8'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles secondaires

European School (Brussels 2)

1,2 km 11' 1,5 km 4' 656 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

800 m 1' 55''

R0 Ring de Bruxelles

3,5 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

309 m 4'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

309 m 4'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

463 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 16'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 16'

Gares

Evere

3,3 km 16' 3,5 km 7' 2,7 km 23' 3,3 km 39'

Aéroports

Brussels Airport

6,7 km 30' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

459 m 4' 452 m 5' 452 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

339 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

438 m 1' 52'' 611 m 1' 28'' 338 m 4' 338 m 4'

Cora Woluwe

1,2 km 9' 5 km 7' 608 m 14' 1,1 km 14'

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,3 km 10' 2,1 km 4' 888 m 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,6 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,8 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,8 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de l'Avenue de Calabre - Calabriëlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en métro avec STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 16 minutes à pied, pratique pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evere" est à moins de 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 4 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Tractebel".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - The Horizon".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 9 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Woluwe" (14 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Jeanne De Chantal" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille", à 4 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Coquelicots" est accessible en 1 minute.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "European School (Brussels 2)" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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