Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE34027

Avenue Jean Laudy 23 1200 Woluwe-Saint-Lambert

350 000 €

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VBE34027

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE SAINT LAMBERT (Quartier Slegers), dans un quartier calme, à proximité des transports en commun (Gribaumont/Joséphine Charlotte), des commerces et parcs, 1 Lumineux Appartement 2 Chambres +/- 97m2 (selon PEB) avec terrasse au 3ème étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose ainsi : 1 Vaste Hall d'entrée - 1 Grand Living +/- 32m2 - 1 Cuisine équipée avec débarras et accès Terrasse - 2 Chambres +/- 15 et 11m2 - 1 Salle de bain - 1 WC séparé avec espace vestiaire - Divers : Parlophone - Double vitrage - Cave - Garage - PEB : G - Plans disponibles et RU sur demande - RU en attente de réception - PRIX : 350 000€ + GARAGE : 50 000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives, non contractuelles.

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=f31Q1HZ3bMF ---- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 358 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

671 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64955 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2036

Emission de CO2

175

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34027 Réf. vendeur: 7719425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

453 m 2' 3'' 593 m 1' 25'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

638 m 2' 49'' 683 m 1' 28'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

638 m 2' 49'' 683 m 1' 28'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

432 m 2' 5'' 433 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

622 m 7'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

645 m 8'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

909 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

647 m 8'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

647 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

649 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Merode

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,5 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 35' 9,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

585 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

651 m 2' 28'' 651 m 8' 651 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

656 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

415 m 1' 37'' 415 m 59'' 415 m 5' 415 m 5'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

848 m 3' 848 m 2' 567 m 9' 774 m 9'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1,2 km 5' 1,3 km 3' 873 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Tourisme

Vivre près de l'Avenue Jean Laudy - Jean Laudylaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 7 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 23 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roi Chevalier".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Leopold II".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express François Gay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Don Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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