Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE34027

Avenue Jean Laudy 23 1200 Woluwe-Saint-Lambert

350 000 €

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VBE34027

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE SAINT LAMBERT (Quartier Slegers), dans un quartier calme, à proximité des transports en commun (Gribaumont/Joséphine Charlotte), des commerces et parcs, 1 Lumineux Appartement 2 Chambres +/- 97m2 (selon PEB) avec terrasse au 3ème étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose ainsi : 1 Vaste Hall d'entrée - 1 Grand Living +/- 32m2 - 1 Cuisine équipée avec débarras et accès Terrasse - 2 Chambres +/- 15 et 11m2 - 1 Salle de bain - 1 WC séparé avec espace vestiaire - Divers : Parlophone - Double vitrage - Cave - Garage - PEB : G - Plans disponibles et RU sur demande - RU en attente de réception - PRIX : 350 000€ + GARAGE : 50 000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives, non contractuelles.

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=f31Q1HZ3bMF ---- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 358 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

671 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64955 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2036

Emission de CO2

175

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34027 Réf. vendeur: 7719425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

453 m 2' 3'' 593 m 1' 25'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

638 m 2' 49'' 683 m 1' 28'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

638 m 2' 49'' 683 m 1' 28'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

432 m 2' 5'' 433 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

622 m 7'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

645 m 8'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

909 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

647 m 8'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

647 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

649 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Merode

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,5 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 35' 9,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

585 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

651 m 2' 28'' 651 m 8' 651 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

656 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

415 m 1' 37'' 415 m 59'' 415 m 5' 415 m 5'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

848 m 3' 848 m 2' 567 m 9' 774 m 9'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1,2 km 5' 1,3 km 3' 873 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Jean Laudy - Jean Laudylaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Merode" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.La station "Villo - Leopold II" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roi Chevalier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express François Gay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Don Bosco", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à 5 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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