Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBE34027

Avenue Jean Laudy 23 1200 Woluwe-Saint-Lambert

350 000 €

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VBE34027

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

EXPERTISSIMMO vous propose à WOLUWE SAINT LAMBERT (Quartier Slegers), dans un quartier calme, à proximité des transports en commun (Gribaumont/Joséphine Charlotte), des commerces et parcs, 1 Lumineux Appartement 2 Chambres +/- 97m2 (selon PEB) avec terrasse au 3ème étage sur 3 avec ascenseur. Il se compose ainsi : 1 Vaste Hall d'entrée - 1 Grand Living +/- 32m2 - 1 Cuisine équipée avec débarras et accès Terrasse - 2 Chambres +/- 15 et 11m2 - 1 Salle de bain - 1 WC séparé avec espace vestiaire - Divers : Parlophone - Double vitrage - Cave - Garage - PEB : G - Plans disponibles et RU sur demande - RU en attente de réception - PRIX : 350 000€ + GARAGE : 50 000€. Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre. Informations indicatives, non contractuelles.

----- VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=f31Q1HZ3bMF ---- Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 358 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

671 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64955 kWh/an

Date de validité PEB

03/06/2036

Emission de CO2

175

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34027 Réf. vendeur: 7719425 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge

453 m 2' 3'' 593 m 1' 25'' 453 m 5' 453 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

638 m 2' 49'' 683 m 1' 28'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

638 m 2' 49'' 683 m 1' 28'' 638 m 8' 638 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

432 m 2' 5'' 433 m 1' 2'' 432 m 5' 432 m 5'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2 km 5'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

622 m 7'

STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM

645 m 8'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

909 m 11'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

647 m 8'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

647 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

649 m 8'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,9 km 23'

Gares

Merode

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,5 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

8,7 km 35' 9,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

585 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

651 m 2' 28'' 651 m 8' 651 m 8'

Vélos en libre-service

Villo - Leopold II

656 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express François Gay

415 m 1' 37'' 415 m 59'' 415 m 5' 415 m 5'

Proxy Delhaize Roi Chevalier

848 m 3' 848 m 2' 567 m 9' 774 m 9'

Colruyt Woluwe Saint Pierre

1,2 km 5' 1,3 km 3' 873 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 7'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4,1 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de l'Avenue Jean Laudy - Jean Laudylaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. S. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche à seulement 5 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Institut Don Bosco", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express François Gay" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - N06 - GARE CENTRALE - MUSEE DU TRAM avec une station située à 8 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roi Chevalier" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Villo - Leopold II".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (8 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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