Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert RWC41439

jean monnetlaan 12 1200 Woluwe-Saint-Lambert

320 000 €

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RWC41439

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 1 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé dans la commune prisée de Sint-Lambrechts-Woluwe, une véritable opportunité pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d’un bien de qualité dans une zone résidentielle calme et verdoyante. Proposant une surface habitable de 84 m², cet appartement, datant de 1994, bénéficie d’un agencement pratique et de nombreux atouts qui en font une option séduisante sur le marché immobilier bruxellois. Actuellement loué, il constitue également une excellente opportunité pour un investissement locatif, offrant un rendement potentiel attractif. Ce logement se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour une utilisation en tant que bureau à domicile. La pièce à vivre dispose d’un espace lumineux grâce à ses fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. La cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée, facilite la convivialité, tandis que la salle de bain moderne avec douche complète l’aménagement intérieur. Un WC séparé assure la commodité quotidienne, et une cave de rangement vient compléter ce bien. À l’extérieur, un petit terrasse de 1 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. La résidence ne dispose pas de garage, mais le quartier offre de nombreuses places de stationnement dans la rue, facilitant l’accès et le stationnement pour les résidents et visiteurs. Situé dans une rue calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique et agréable. La proximité des écoles favorise la vie familiale, tandis que le réseau de transports facilite l’accès aux autres quartiers de Bruxelles. La commune elle-même est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Le prix demandé est de 330 000 € (charges comprises), avec un revenu cadastral de 1 483 € et des charges d’entretien estimées à 100 €. Ce bien représente une opportunité rare dans cette zone recherchée. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 483 €
  • Frais mensuels: 100 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Non

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Surface totale

84 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Oui

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Appartement de service

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

1 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coquelicots

278 m 1' 1'' 278 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles maternelles

École Georges Désir

448 m 2' 8'' 1,2 km 2' 46'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille

274 m 1' 3'' 266 m 38'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert

1,2 km 8' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

673 m 1' 36''

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 4'

Bus

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

188 m 2' 15''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

188 m 2' 15''

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

648 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 14'

Gares

Evere

3,2 km 18' 3,3 km 7' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels Airport

6,9 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teslamotors Brussels Service

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - The Horizon

370 m 1' 14'' 313 m 4' 313 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Tractebel

196 m 2' 21''

Supermarchés

Proxy Delhaize Marcel Thiry

607 m 2' 1'' 601 m 1' 26'' 300 m 4' 300 m 4'

Cora Woluwe

1,1 km 8' 4,9 km 7' 956 m 11' 956 m 11'

Carrefour Express Métro Roodebeek

1,1 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,5 km 9'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5,2 km 8'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

5,6 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

8,7 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

10,7 km 9'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 8 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 9 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Marcel Thiry" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Woluwe" (11 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teslamotors Brussels Service") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La station "Villo - Tractebel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - The Horizon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Evere") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) vous prendra 4 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Coquelicots" à 3 minutes à la marche."École Georges Désir" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre."Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez une école primaire : "Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Communal La Charmille", à 1 minute en voiture.

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