Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBB50147 Vendu

Square Joseph Hanse 3 1200 Woluwe-Saint-Lambert

415 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 26
  • 2 Salle(s) de bain
Square Joseph Hanse 3 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Ensemble de 2 studios et 6 parkings en gestion complète, idéal pour un investissement ! Dans un agréable quartier, 2 studios de +/- 29m² (brut) situés au 3ème étage avec emplacements de parking intérieurs. Proximité immédiate avec l'EPHEC de Bruxelles. A visiter rapidement! COMPOSITION 2 studios (lot A306 / A308) composés de la manière suivante: - Séjour de +/- 20m² - Cuisine ouverte semi équipée (taques électriques, hotte, évier, frigo, meubles) - Salle de douche (douche, lavabo, WC) 6 emplacements de parking intérieurs (n°101-102-103-104-150-151) CARACTERISTIQUES - Immeuble de 2006 - Le bien est en gestion via la société Eckelmans - Rendement net estimé pour 2024 disponible sur demande - Chauffage électrique - Châssis bois double vitrage - Ascenseur - Parlophone - Revêtement : carrelage et tapis plain - RC net total : 1846€ - RC indexé total : 3864€ - Précompte immobilier total : 2071,61€ Lot A306: PEB F - n°20220311-0000607589-01-0 Espec: 391 kWh/m².an Etotale: 11.248 kWh/an Lot A308: PEB G - n°20220311-0000607589-01-0 Espec: 391 kWh/m².an Etotale: 11.248 kWh/an - Rens. urba. : reçus le 19/06/2024 (24/0592 - 24/0591) VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Marchal Lazlo Tel 0475/53.62.25 ou Tel 010/24.10.21 *Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

26 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

29 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11248 kWh/an

Référence PEB

20220311-0000607589-01-0

Date de validité PEB

11/03/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Réserve naturelle

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB50147 Réf. vendeur: 8104962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

34 m 30'' 54 m 9'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs

186 m 2' 47'' 800 m 1' 57'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs

186 m 2' 47'' 800 m 1' 57'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

115 m 1' 52'' 303 m 45'' 115 m 1' 27'' 115 m 1' 27''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

173 m 2' 11''

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

438 m 5'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

445 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

323 m 4'

Gares

Merode

4,4 km 18' 4,6 km 7' 3,8 km 15' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

6,7 km 30' 7,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

962 m 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

400 m 5' 400 m 5' 400 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Ucl

238 m 2' 58''

Supermarchés

Carrefour Express St Luc

331 m 5' 933 m 2' 19'' 331 m 4' 331 m 4'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

635 m 9' 627 m 1' 27'' 635 m 8' 635 m 8'

Proxy Delhaize Woluwe

1,3 km 10' 1,8 km 4' 914 m 13' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,8 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec une station située à 5 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Luc" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 10 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 7 minutes de route.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 7 minutes.

Transports

Une gare SNCB ("Merode") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Ucl" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tangla Hotel Brussels") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vandervelde".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Coccinelles" à 1 minute à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Ecole Escale Secondaire 2" et se situe à 1 minute en voiture.

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