Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBB50147 Vendu

Square Joseph Hanse 3 1200 Woluwe-Saint-Lambert

415 000 €

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VBB50147

  • 2 Chambre(s)
  • 26 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Ensemble de 2 studios et 6 parkings en gestion complète, idéal pour un investissement ! Dans un agréable quartier, 2 studios de +/- 29m² (brut) situés au 3ème étage avec emplacements de parking intérieurs. Proximité immédiate avec l'EPHEC de Bruxelles. A visiter rapidement! COMPOSITION 2 studios (lot A306 / A308) composés de la manière suivante: - Séjour de +/- 20m² - Cuisine ouverte semi équipée (taques électriques, hotte, évier, frigo, meubles) - Salle de douche (douche, lavabo, WC) 6 emplacements de parking intérieurs (n°101-102-103-104-150-151) CARACTERISTIQUES - Immeuble de 2006 - Le bien est en gestion via la société Eckelmans - Rendement net estimé pour 2024 disponible sur demande - Chauffage électrique - Châssis bois double vitrage - Ascenseur - Parlophone - Revêtement : carrelage et tapis plain - RC net total : 1846€ - RC indexé total : 3864€ - Précompte immobilier total : 2071,61€ Lot A306: PEB F - n°20220311-0000607589-01-0 Espec: 391 kWh/m².an Etotale: 11.248 kWh/an Lot A308: PEB G - n°20220311-0000607589-01-0 Espec: 391 kWh/m².an Etotale: 11.248 kWh/an - Rens. urba. : reçus le 19/06/2024 (24/0592 - 24/0591) VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Marchal Lazlo Tel 0475/53.62.25 ou Tel 010/24.10.21 *Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

26 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

29 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

391 kWh/m²/an

Référence PEB

20220311-0000607589-01-0

Date de validité PEB

11/03/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB50147 Réf. vendeur: 8104962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

34 m 30'' 54 m 9'' 34 m 24'' 34 m 24''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs

186 m 2' 47'' 800 m 1' 57'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs

186 m 2' 47'' 800 m 1' 57'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 2

115 m 1' 52'' 303 m 45'' 115 m 1' 27'' 115 m 1' 27''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

Bus

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN

173 m 2' 11''

STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40

438 m 5'

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

445 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,3 km 15'

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

1,4 km 17'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

323 m 4'

Gares

Merode

4,4 km 18' 4,6 km 7' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels Airport

6,7 km 30' 7,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tangla Hotel Brussels

962 m 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Vandervelde

400 m 5' 400 m 5' 400 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Ucl

238 m 2' 58''

Supermarchés

Carrefour Express St Luc

331 m 5' 933 m 2' 19'' 331 m 4' 331 m 4'

Louis Delhaize Zaventem (Alma)

635 m 9' 627 m 1' 27'' 635 m 8' 635 m 8'

Proxy Delhaize Woluwe

1,3 km 10' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,8 km 10'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

5 km 7'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

6,9 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

10 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)

7 km 7'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - SCHUMAN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express), STIB/MIVB - 42 - ROODEBEEK - VIADUC E40 avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 10 minutes en voiture.En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Tangla Hotel Brussels") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vandervelde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Merode") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.La station "Villo - Ucl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express St Luc" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Zaventem (Alma)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Woluwe" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

"Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Chapelle-Aux-Champs", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Escale Secondaire 2" à 1 minute en voiture.

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