Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC51391

Avenue Guillaume Abeloos 37 1200 Woluwe-Saint-Lambert

345 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Guillaume Abeloos 37 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Woluwe-Saint-Lambert – Excellente situation
Situé dans une rue calme, entre les stations de métro GRIBAUMONT et TOMBERG, à proximité de toutes les commodités, ce bel appartement de 2 chambres est idéalement placé.

L'appartement de 93 m² se trouve au 1er étage d'un bel immeuble. Il comprend un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé, un beau séjour de 30 m² avec parquet massif, ainsi qu'une cuisine équipée avec taques, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle. Les deux chambres de 15 m² et 11 m², situées à l'arrière, donnent sur une terrasse orientée plein SUD. Une salle de bain. Et l'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un garage box au sous-sol.

L'appartement est en bon état.
Bail est en cours.

PRIX: 345. 000 € + GARAGE : 35. 000 €

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/models/Sdi4bNEbHuK?section=media Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

1 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17022 kWh/an

Date de validité PEB

21/09/2027

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51391 Réf. vendeur: 6634827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

594 m 2' 28'' 682 m 1' 17'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

429 m 1' 49'' 481 m 49'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

429 m 1' 49'' 481 m 49'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

585 m 1' 56'' 585 m 1' 24'' 579 m 7' 579 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

331 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

654 m 8'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

654 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

804 m 10'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

441 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

Gares

Merode

1,7 km 6' 1,7 km 2' 53'' 1,6 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 33' 9,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

762 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

442 m 1' 28'' 437 m 5' 437 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

469 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Roi Chevalier

639 m 2' 7'' 645 m 1' 22'' 566 m 7' 566 m 7'

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

574 m 4' 652 m 1' 16'' 561 m 7' 561 m 7'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

719 m 2' 23'' 903 m 1' 52'' 624 m 9' 719 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 2 minutes à vélo."Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Prince Baudouin" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À 11 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Tomberg".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roi Chevalier".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Square Leopold") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 8 minutes.

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