Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC51391

Avenue Guillaume Abeloos 37 1200 Woluwe-Saint-Lambert

345 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue Guillaume Abeloos 37 1200 Woluwe-Saint-Lambert

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Description

Woluwe-Saint-Lambert – Excellente situation
Situé dans une rue calme, entre les stations de métro GRIBAUMONT et TOMBERG, à proximité de toutes les commodités, ce bel appartement de 2 chambres est idéalement placé.

L'appartement de 93 m² se trouve au 1er étage d'un bel immeuble. Il comprend un hall d'entrée avec espace vestiaire et WC séparé, un beau séjour de 30 m² avec parquet massif, ainsi qu'une cuisine équipée avec taques, hotte, four, frigo, congélateur et lave-vaisselle. Les deux chambres de 15 m² et 11 m², situées à l'arrière, donnent sur une terrasse orientée plein SUD. Une salle de bain. Et l'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un garage box au sous-sol.

L'appartement est en bon état.
Bail est en cours.

PRIX: 345. 000 € + GARAGE : 35. 000 €

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/models/Sdi4bNEbHuK?section=media Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1955

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

1 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17022 kWh/an

Date de validité PEB

21/09/2027

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51391 Réf. vendeur: 6634827 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Prince Baudouin

594 m 2' 28'' 682 m 1' 17'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

429 m 1' 49'' 481 m 49'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles primaires

Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé

429 m 1' 49'' 481 m 49'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis

585 m 1' 56'' 585 m 1' 24'' 579 m 7' 579 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,8 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL

331 m 4'

STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN

654 m 8'

STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES

654 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK

804 m 10'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

1,1 km 13'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

441 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2 km 24'

Gares

Merode

1,7 km 6' 1,7 km 2' 53'' 1,6 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

8,5 km 33' 9,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Square Leopold

762 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Roi Chevalier

442 m 1' 28'' 437 m 5' 437 m 5'

Vélos en libre-service

Villo - Tomberg

469 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Roi Chevalier

639 m 2' 7'' 645 m 1' 22'' 566 m 7' 566 m 7'

Carrefour Market Tomberg (Woluwe)

574 m 4' 652 m 1' 16'' 561 m 7' 561 m 7'

Comarché Woluwe-Saint-Lambert

719 m 2' 23'' 903 m 1' 52'' 624 m 9' 719 m 9'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 6'

Musées

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

2,2 km 3'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

4 km 7'

Châteaux

Porte De Hal

7,2 km 10'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

7,4 km 11'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Prince Baudouin", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Escale Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Brussels Drohme Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec une station située à 24 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - 28 - BRABANCONNE - KONKEL avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 80 - PORTE DE NAMUR - HAREN, STIB/MIVB - 27 - LUXEMBOURG - PLEIADES avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que STIB/MIVB - 39 - MONTGOMERY - BAN-EIK avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Square Leopold") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tomberg" à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Merode" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roi Chevalier".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Roi Chevalier" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tomberg (Woluwe)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Comarché Woluwe-Saint-Lambert" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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