Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert VBC52784 Option
345 000 €
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Description
Idéalement situé à Woluwe-Saint-Lambert, à deux pas du Parc Georges Henri et du Parc Malou, et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, Woluwe Shopping Center, Poséidon, restaurants, etc.), cet appartement lumineux de 101 m² (PEB) avec une grande terrasse de 22 m² orientée sud représente une belle opportunité.
Situé au rez-de-chaussée surélevé, il comprend :
• Un hall d’entrée avec placards intégrés desservant un spacieux living et une cuisine séparée, tous deux donnant accès à la terrasse.
• Une buanderie, accessible depuis la cuisine.
• Un hall de nuit distribuant deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
L’ensemble est en excellent état général.
Informations pratiques
• Charges communes : ± 200€/mois (copropriété bien entretenue avec une gestion saine).
• Revenu locatif : Actuellement loué 1150 €/mois + 150 € de provisions pour charges.
• Disponibilité : En fonction du contrat de bail en cours.
• PEB : E
À visiter sans tarder !
Infos & Visites : RAVEL ESTATE – Contact – Tel 02/888' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.ravelestate.be – Contact – Tel 02/888.77.77 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- Revenu cadastral: 1 519 €
- Frais mensuels: 200 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
101 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
264 kWh/m²/an
Emission de CO2
69
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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